Eladó nyaraló

Miskolc

Eladó nyaraló leírása

Eladó Miskolctapolca egyik frekventált utcáján, lakóövezettel szemben elhelyezkedő 871 m2-es telken egy téliesített nyaraló, gyönyörűen parkosított kerttel.
Az ingatlannyilvántartásban zártkertként szerepel, kert és gazdasági épület megnevezéssel, 1,82 AK értékkel, azaz az adásvételkor a földművesek részére elővásárlási jog áll fenn, így 1 hónapig internetes kifüggesztést igényel.
Az épület teljes közművel ellátott, azaz vezetékes víz, gáz és áram az ingatlanba bevezetésre került. A szennyvíz elvezetése egy 8 m3-es derítővel megoldott, a szemétszállítás előfizethető. A 4G és 5G internethálózat elérhetősége biztosított.
A fűtést jelenleg egy kandalló átépítésével gázkonvektor és klíma biztosítja. Az épület fából épült, azonban a külső és a belső burkolat között 5 cm-es szigeteléssel ellátott, téliesített. A melegvíz ellátást a fürdőszobában egy 50 literes és a kézmosónál egy 5 literes villanyboyler biztosítja, továbbá a konyhában egy elektromos átfolyós csappal oldották meg.

A faház jó elrendezésű, két bejárattal is rendelkezik, így biztosított az utca felőli megközelítés és a kertből a teraszon keresztül történő bejárás is.

Az előszobán keresztül közelíthető meg a mosogatóval, gáztűzhellyel felszerelt 4 m2-es konyha, vele szemben helyezkedik el a zuhanykabinos 4 m2-es fürdőszoba, a wc-vel közös helyiségben.

A 18 m2-es nappaliba az előszobán és a konyhán keresztül is bejuthatunk. Innen falépcsőn keresztül közelíthető meg a tetőtéri 7 m2-es 2 fős hálóhelyiség. A tetőtér nem teljesen elszeparált a földszinttől, így onnan leláthatunk a tágas nappaliba.
A hűtő-fűtő klíma egyaránt fűti-hűti a földszintet és a tetőteret is. A régi kandalló átalakításával egy gázkonvektort is beépítettek a nappaliba.

A nappali laminált padlóval burkolt, az egyéb helyiségek burkolatára még PVC borítás is került.
A terasz a nappaliból közelíthető meg, melynek 3 oldala zárt, a kert felé eső része pedig redőnnyel felszerelt, így zárttá tehető. A 20 m2-es terasz járólappal burkolt, jó idő esetén akár önálló szobaként is funkcionálhat.
Az 1981-ben épült faház hullámpala tetőborítása beázás mentes.
Két gépjármű részére is van lehetőség a térkövezett udvaron parkolni.
Az ingatlan telefonra is jelzést adó riasztó berendezéssel felszerelt.

A teraszról a gyönyörű hátsó kertre nyílik kilátás, mely folyamatosan ápolt, karbantartott és kerti tusolóval, bográcsozó hellyel, kerti csappal, 6 m2-es kerti szerszámtárolóval felszerelt. Hintaágy, kerti asztalok, székek, napozóágy is segítik a kellemes feltöltődést, kikapcsolódást.
Gyönyörű fák (pl. selyemfenyő), tuják, pampafű, egyéb növényzet, virágok díszítik a kertet, a fákon mókusok ugrálnak, s reggelente madárcsicsergésre ébredhet.

Az ingatlan teljes berendezéssel, tehermentesen eladó, 1/1-es tulajdonban áll, csak az áramszolgáltató kötelező szolgalmi joga terheli.
Az Egyetemvárostól, a helyi autóbusz megállótól, illetve a Barlangfürdőtől, az Ellipsum fürdőtől kb. 1 km-re helyezkedik el, melyek félóra kényelmes sétával megközelíthetőek. Bérelhető roller kb. 150-200 méterre található. Az ingatlan gépkocsival aszfaltos úton, majd kb. 150 méteren murvás úton jól megközelíthető.
A Miskolci Nemzeti Színház és a sétálóutca, Lillafüred, a Diósgyőri Vár, a Zsófia kilátó, a Bükk hegység egyaránt turisztikai vonzerőt képviselnek, autóval rövid idő alatt elérhetőek. Egynapos kirándulás keretében akár érdemes megtekinteni az Aggteleki Cseppkőbarlangot, vagy az edelényi L’Huillier–Coburg-kastélyt.
Befektetők figyelmébe is ajánlom, mivel a későbbiek során akár szálláshelyként is kitűnően hasznosítható!

Jöjjön és tekintse meg ezt a varázslatos hangulatot árasztó hétvégi telket!

További információért és a megtekintés miatt időpont egyeztetés végett keressen a 06-70-555-3321-es telefonszámon!

Beke Anikó
NIKA Online Kft

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 27.

Nyaralók ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc