Eladó nyaraló – Mályi

Eladó nyaraló leírása

Üdülőépület és büfé besorolású ingatlan a tópart közelében – többfunkciós befektetési lehetőség, 1145 m²-es telken!

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan a tópart közelében, üdülőépület és büfé besorolással, a telek külön helyrajzi számon szerepel.
A teljes telek mérete 1145 m², melyen egy több bejárattal rendelkező 32 méter hosszú, 8 méter széles, többfunkciós épület áll – akár lakhatásra, vállalkozásra, vendéglátásra vagy turisztikai hasznosításra is kiválóan alkalmas.

Főbb jellemzők:
Büfé: 26 m² – újranyitható, kiváló láthatóság, önálló bejárat

Hasznosan betöltő rész: 106 m² – felújított, azonnal használható

Felújításra váró épületrész: 98 m² – külön bejárattal, akár további lakrész vagy apartman is kialakítható

Fészer / tároló: 26 m²

Telek: 1145 m², sík, jól kihasználható

Szigetelés: 13 cm a falakon, 20 cm a mennyezeten- az épület egyes részein befejezésre vár

Fedett gépjárműbeálló: 2 autó részére

Elhelyezkedés, lehetőségek:
Az ingatlan a tópart közelében helyezkedik el, csendes környezetben, mégis jól megközelíthető. Az elrendezés és a helyrajzi sajátosságok miatt ideális lehet:

vendéglátó egység működtetésére (pl. szezonális büfé),

szálláshely kialakítására (akár több külön bejáratú egységgel),

saját használatra + bérbeadásra kombinálva,

vagy többgenerációs nyaralóként.

Fontos:
Besorolás: üdülőépület és büfé – belterületen van, ígyklasszikus lakáshitel igénybevételére korlátozottak a lehetőségek.

További részletekért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Most pedig nézzen be az ingatlanba....

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mályi