Eladó nyaraló – Mezőkövesd

Eladó nyaraló leírása

Mezőkövesd Zsóry-fürdő üdülőövezetében eladó egy 346 m²-es telken álló, nettó 91,23 m²-es, kétszintes, 4 szobás, teljes bútorzattal kínált téglanyaraló!

A korszerűsített épület 12 cm-es homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot padlásszigeteléssel, 2,5 kW-os napelemrendszerrel, valamint két fedett terasszal és külön tárolóval rendelkezik.

A fűtést gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma és napelemről üzemelő elektromos fűtőtestek, a meleg vizet pedig két külön bojler biztosítja.

INGATLAN ADATAI:

- Nettó alapterület: 91,23 m²

- Szintek száma lakáson belül: 2 (földszint és emelet)

- Szobák száma: 4 (1 egész szoba, 3 félszoba + 2 nappali-étkező)

- Belmagasság: 260 cm

- Tájolás: DNY-i

- Állapot: korszerűsített

- Berendezés: teljes bútorzattal eladó

A kétszintes, nettó 91,23 m²-es nyaraló Mezőkövesd közkedvelt üdülőövezetében található.

A DNY-i tájolású ingatlan világos terekkel rendelkezik, belső elrendezése révén két független életteret biztosít, és a vételár részét képezi a teljes bútorzat is.

HÁZ ADATAI:

- Szerkezet: B30-as tégla

- Építés éve: 1976 (alsó szint), ráépítés: 2001

- Homlokzati szigetelés: 12 cm Hungarocell

- Padlásszigetelés: kőzetgyapot

Az épület alsó szintje 1976-ban épült B30-as téglából, majd 2001-ben történt meg a felső szint ráépítése.

Az ingatlan 12 cm-es homlokzati Hungarocell szigetelést és kőzetgyapot padlásszigetelést kapott, így energetikai szempontból rendkívül kedvező fenntartású.

TELEK ÉS KERT:

- Telek mérete: 346 m²

- Kerítés: körbekerített

- Udvar: rendezett, kertkapcsolatos

A 346 m²-es telek ideális méretű a pihenéshez, miközben fenntartása könnyen kezelhető.

A rendezett udvar tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez.

HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS:

Földszint:

- Nappali - étkező

- Külön konyha

- 1 egész szoba

- 1 félszoba

- Fürdőszoba és WC (egyben)

Emelet:

- Nappali - étkező

- Konyha

- 2 félszoba

- Fürdőszoba és WC (egyben)

Teraszok és tároló:

- Fedett terasz: 14,06 m²

- Fedett terasz: 8,71 m²

- Fém tároló: 6 m²

Az ingatlan belső elrendezése kiválóan átgondolt, mindkét szinten saját nappali-étkezővel, konyhával és fürdőszobával felszerelt.

A pihenést két fedett terasz (14,06 m² és 8,71 m²) szolgálja, a kerti eszközök tárolására pedig egy 6 m²-es fém tároló áll rendelkezésre.

MŰSZAKI ADATOK:

- Közművek: víz, csatorna, gáz, villany bevezetve

- Villanyhálózat: 1x 16 A

- Napelemrendszer: 2,5 kW

- Fűtés: gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőtestek (napelemről)

- Melegvíz-ellátás: 2 db villanybojler (80 literes Hajdú bojlerek éjszakai áramra kötve) + konyhai vízmelegítő

- Nyílászárók: nagy részben 2 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, a konyhában és fürdőszobában fa ablakok

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal bír. A 2,5 kW-os napelemrendszer közvetlenül táplálja az elektromos fűtőtesteket, kiegészítve a gázkonvektoros fűtést és a hűtő-fűtő klímát.

A melegvíz-ellátást két darab 80 literes, éjszakai áramra kötött Hajdú villanybojler, valamint egy külön konyhai vízmelegítő biztosítja.

EXTRÁK ÉS FELSZERELTSÉG:

- 2,5 kW napelemrendszer

- Hűtő-fűtő klíma

- 2 db fedett terasz

- 6 m²-es külön fém tároló

- Teljes bútorzat a vételárban

A napelemes rendszer és a klímaberendezés mellett a két kényelmes fedett terasz és a teljes berendezés emeli az ingatlan használati értékét, így az új tulajdonosnak a költözéskor bútorozásra sem kell költenie.

KÖRNYÉK:

- Városrész: Zsóry-fürdő üdülőövezet

- Gyógy- és Strandfürdő: rövid sétatávolságra

- Szolgáltatások: éttermek, boltok a közelben

Az ingatlan Mezőkövesd híres fürdőövezetében, Zsóry-fürdőn található. A környék csendes, zöldövezeti hangulatot áraszt, miközben a gyógyfürdő és a kapcsolódó vendéglátóegységek könnyedén elérhetők.

KÖZLEKEDÉS:

- Megközelíthetőség: aszfaltozott úton

- Tömegközlekedés: buszmegálló a közelben

- Autópálya: M3-as autópálya felhajtója pár percre

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Mezőkövesd központja és az M3-as autópálya gyors csatlakozást biztosít a környező nagyvárosok felé.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK / AKIKNEK AJÁNLOM:

A nyaralót jó szívvel ajánlom összeköltöző családoknak vagy két generációnak, akik egy alacsony fenntartású, napelemmel és kiváló szigeteléssel rendelkező otthont keresnek. A szintek független kialakítása és a Zsóry-fürdő közelsége miatt az ingatlan turisztikai célú bérbeadásra és szálláshely-szolgáltatásra is kiemelkedő befektetési lehetőséget nyújt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

Nyaralók ára Mezőkövesden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőkövesd