Eladó nyaraló

Mátraszentimre, Alkotmány utca

Eladó nyaraló leírása

Mátraszentimréhez tartozó Bagolyirtás üdülőfalujában festői erdei környezetben kínálunk eladásra egy 10 szobás, engedélyekkel rendelkező, folyamatosan működő, 2022-ben megnyitott vendégházat. A szobákhoz egyedi kialakítású külön fürdőszobák tartoznak. A vendégház különleges mátrai, erdei hangulatban fogadja vendégeit egyedi belsőépítészeti megoldásokkal, amely ideális helyszín céges és magán rendezvények, baráti, családi összejövetelek megtartására. A 2 szintes épület földszintjén beépített kandallóval rendelkező nagy méretű közösségi tér nyújt remek szórakozási, kikapcsolódási lehetőséget, hifi hangrendszerrel, okostévével. A közösségi térhez kapcsolódóan bárhelyiség, és minden eszközzel felszerelt konyha áll a vendégek rendelkezésére.
Az ingatlanhoz tartozó 1237 nm-es telken az épülethez kapcsoltan 3 szintes, élőfenyős faterasz kiváló helyszínéül szolgál baráti beszélgetéseknek, buliknak, de akár jóga, aerobic foglalkozásoknak is. A vendégek kényelmét, kikapcsolódását szolgálja a 6 személyes szaunaház és a 2db, egyenként 6 személyes fatüzeléses, szabadtéri dézsafürdő. Ez mellett egy 8 m átmérőjű téliesett, fűthető jurta is található az ingatlanon, amely jóga, aerobic foglalkozások mellett esküvői helyszínül is szolgált már, de pogány, ősi korok hangulatát idéző szálláshelyként is igénybe vették a korábbiakban. A vendégek esős időben sincsennek az épületbe zárva, hiszen az igényesen kialakított kertben nagy méretű kerti pavilon, „boksatetős hutaház” nyújt fedett, de mégis szabadtéri tartózkodási helyszínt grillezővel és búbos kemencével. Az ingatlan 2020-2022-ben teljeskörű gépészeti (víz-, fűtésrendszer) felújításon és belsőépítészeti átalakításon esett át. A vendégház teljes felszerelésével, berendezési tárgyaival, eszközeivel eladó.
A mátraszentimre-bagolyirtási vendégház jellemzői:
-1237 m-es telek
-330 m2-es 2 szintes ingatlan
-épület anyaga tégla+ytong, cserép tetőfedéssel
-hőszigetelt nyílászárók
-2020-2022 között teljeskörű belsőépítészeti és gépészeti (víz- és fűtésrendszer) felújítás
-fűtés: elektromos
-melegvíz: 3db 300 l-es bojler
-63 m-es közösségi tér beépített kandallóval
-5.1-es hifi hangrendszer
-nagyméretű okostévé
-internet
-felszerelt külön konyha
-bárhelyiség
-10 db 2 ágyas, pótágyazható, külön fürdőszobával és wc-vel rendelkező szoba (fszt-en 3, emeleten 7 db szoba)
-épített 3 szintes, élőfenyő, faterasz
-6 személyes szaunaház
-2db 6 személyes fatüzeléses dézsafürdő
-tágas kerti pavilon búbos kemencével
-téliesített, fűthető 8 m átmérőjű jurta (kb. 50 nm-es)
-30 nm-es alagsori tároló és pince és kazánhelyiség
-2 db különálló épített, fedett fatároló
-nagyméretű, akár 10 autós parkoló, ami akár busz parkolására is megfelelő
-csendes, erdei környezet
-egyedi belsőépítészeti megoldások, erdei enteriőr
-mátraszentistváni sípálya 10 perc autóval

Irányár: ár: 240.000.000,- Ft + 32.400.000,- Ft áfa
(2 magánszemély tulajdonosa van az ingatlannak 50%-ban, és egy áfa körbe tartozó vállalkozás 50 %-al.)
Ha felkeltette érdeklődését várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mátraszentimre, Alkotmány utca