Eladó nyaraló – Komárom

Eladó nyaraló leírása

SAJÁT KIS MENEDÉK A KIS-DUNA KÖZELÉBEN – A HAJÓVONTATÓ PARTON

Koppánymonostor egyik kedvelt, természetközeli részén, a Hajóvontató parton, a szabadstrand közelében kínálunk megvételre egy 1036 m²-es, belterületi ingatlant.

A telek különleges adottsága, hogy két teljesen eltérő hangulatú részből áll: az utcafront felől erősen lejtős, idős fenyőkkel beültetett, szinte erdei hangulatú terület fogad, míg hátul magasabban fekvő, sík, füvesített, gyümölcsfákkal tarkított kert található.

A Kis-Duna és a Hajóvontató part közelsége, valamint a szabadstrand néhány perces elérhetősége igazán különleges életérzést kínál – legyen szó nyári pihenésről, horgászatról, vízparti programokról vagy egyszerűen a természet nyugalmáról.

A telken jelenleg egy 28 m²-es, felújítandó faház áll, fedett terasszal, előtérrel, főzőfülkével, étkező-nappalival és külön bejáratú WC-vel.

Ami azonban igazán izgalmassá teszi az ingatlant: a telek belterületi elhelyezkedése és a benne rejlő fejlesztési lehetőség.
A meglévő faház felújítható, illetve az övezeti előírásoknak megfelelően akár új, lakhatásra alkalmas épület kialakításában is gondolkodhat, így az ingatlan nemcsak hétvégi pihenőhelyként, hanem hosszabb távú otthonként is érdekes lehet.

Közművek:
- villany van
- víz fúrt kútról
- csatorna a telken belül
- gáz a telken belül

1036 m²-es belterületi telek
28 m²-es felújítandó faház
idős fenyőkkel beültetett, természetközeli telekrész
sík, gyümölcsfás hátsó kert
Kis-Duna közvetlen közelében
Hajóvontató part, a szabadstrand közelében
lakóépület kialakításának lehetősége az övezeti előírások szerint

Nem egyszerűen egy hétvégi telek. Egy olyan hely, amelyben még rengeteg lehetőség van.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, a megtekintéshez szükséges időpont egyeztetésre várom megtisztelő hívását! Érdeklődni: Nagy Edit ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom, földszint