Eladó nyaraló

Gyomaendrőd

Eladó nyaraló leírása

Gyomaendrődön egy a Hármas-Körös holtága melletti VÍZPARTI ingatlant kínálok megvételre.
Ez a kis nyaraló Gyomaendrőd központjától 7,5 km-re, Békéscsabától 50 km-re található a Kecsegés-zugban.
Az épület a telek vízparthoz közeli részén található . A nyaraló földszint + tetőtér beépítésű, 49,9 m2 hasznos alapterületű.
Az épület 1990-ben épült, jó szerkezeti állapotú. A közelmúltban a padlástér szigetelése készült el.
Helyiségei: földszinten egy nappali, konyha, tároló (amely a terv szerint mosdó) és terasz. A tetőtér egy légterű szoba, loggia.
Az épület szerkezete: beton alap, lábazat, a falak téglából készültek, tetőfedése cserép. A terasz és a loggia a holtág felé néz.
Jelenleg nincs fűtés kialakítva. Az ingatlan elektromosenergiával ellátott. A vízellátás kiépítése az új tulajdonos feladata, amely fúrt kútból lehetséges.
Az épület bővíthető, a telek beépíthetősége 10 %.
Az ingatlan művelési ága jelenleg kert. Területe: 807 m2. A kert végében 13 méter szélességű vízpart és stég várja a horgászatot kedvelőket.
Nyugodt környezetben van az ingatlan, a Hármas-Körös gátja 100 m-re található. Az épület mai kornak megfelelő felújításával itt minden adott a kellemes pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
A Kecsegési holtág víz területe 7,4 hektár, melynek a Kecsegés-zug Tájvédelmi és Horgászegyesületet a vízkezelője, aki a jó gazda gondosságával kezeli a vizet, gondoskodik a folyamatos haltelepítésről. Az ingatlan tulajdonosa rendelkezik horgászati joggal, de az új tulajdonosnak új horgászati engedélyt kell kiváltani a Horgászegyesület új szabályzata szerint.
Megközelítés szempontjából a Gyomaendrőd-Dévaványa közúti híd jobb partján vagy Körösladány irányából minden időjárási körülmények közt jól járható úton lehetséges. Gyomaendrőd központja közúton 7,5 km , a gáton közlekedve 6 km-re távolságra található.
Gyomaendrőd és környéke kedvelt horgászparadicsom, az élő Hármas-Körös és a holtágak egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

Nyaralók ára Gyomaendrődön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyomaendrőd