Eladó nyaraló

Gyenesdiás

Eladó nyaraló leírása

Gyenesdiás balatoni oldalán – igényes tégla nyaraló eladó, kiváló befektetés vagy otthon!

Gyenesdiás egyik közkedvelt, balatoni oldalán, csendes és rendezett környezetben kínálunk eladásra egy 45 m²-es, téglaépítésű nyaralót, amely állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt kiváló választás.
Az ingatlan egy kb. 20 × 50 méteres, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. A gondozott, füvesített kertben gyümölcsfák teremtenek kellemes, természetközeli hangulatot.

Az ingatlan helyiségei
- 1,5 szoba
- előszoba
- felújított konyha–étkező
- kádas fürdőszoba
- külön WC

Burkolatok
- A szobák laminált parkettásak.
- Az előszoba igényes kőburkolatot kapott.
- A felújított konyha–étkező modern vinil padlóburkolattal rendelkezik.

Műszaki jellemzők
- 1969-ben épült, masszív tégla falazattal.
- Bitumenes tető, amely 2011-ben felújításon esett át.
- 2011-ben a teljes elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént.(1 fázis- 16 Amper)
- Víz, villany és csatorna bevezetve,
- A gáz az utcában található.
- Kéménnyel rendelkezik, így a téliesítés és egy alternatív fűtési rendszer kialakítása is könnyedén megoldható.
- Jelenleg egy klímaberendezés gondoskodik a fűtésről és a hűtésről, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható.
- A telek 30%-os beépíthetősége további bővítési lehetőséget is biztosít.

A rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező ingatlan azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül élvezheti a Balaton közelségét.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Balaton, a strandok, kerékpárutak és a település szolgáltatásai könnyen elérhetők, ezért az ingatlan saját használatra és befektetési célra is remek választás.

Ritka lehetőség Gyenesdiás egyik legkedveltebb részén! A gondosan karbantartott, azonnal használatba vehető ingatlan kiváló választás saját nyaralónak, állandó otthonnak vagy értékálló befektetésnek. A Balaton közelsége, a rendezett környezet és a bővítési lehetőség egyaránt növeli az ingatlan értékét. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele!

Érdeklődjön bizalommal!
Prikidánovics Éva
BJ Ingatlan
***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

Nyaralók ára Gyenesdiáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyenesdiás