Eladó nyaraló
Dunabogdány

+ 16 kép 1/19
26 900 000 Ft26.9 M Ft 672 500 Ft/m2
2 szoba
40 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 400 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Dr. Szekeres Béla
Nrg Ingatlan Tanácsadó Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

Hivatkozási szám: NYSZB1082
A Dunakanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban eladó egy 400 m² területű, örök panorámával rendelkező hétvégi ház. Az ingatlanban víz és villany bevezetve, gáz az utcában ncsatorna közmű nincs, emésztő van.
Az eredetileg szendvicspanelekből készült nyaralót pár éve bővítették, és ekkor került kialakításra a konyha, fürdőszoba és + 1 hálószoba. A bővítés ytongból készült. A vízvezetékek ekkor lettek beépítve, a villanyvezetékek nem lettek cserélve.
A hétvégi ház jelenlegi alapterülete így körülbelül 40 m² és ezen kívül található egy 20 m²-es terasz is, ahonnét kivételes panoráma nyílik a Dunára.
Az utca murvás, gépjárművel a ház előtt kialakított parkolóban lehet parkolni, az udvarra jelenleg nem lehet beállni, ugyanis már a kaputól lépcsőn kell a nyaralóba felmenni. Természetesen később a telken történő parkolás is kialakítható.
A szendvicspanelekben 5 cm-es nikecell szigetelés, hiszen csak nyaralási célt szolgált.
A nyaralóban kis étkező, nagy és kis szoba. Nagy szoba linóleum, a kis szoba hidegburkolat, ezen kívül konyha, és zuhanyzós fürdő wc-vel.
Az eredeti rész tető része bitumenes hullámlemez, a hozzáépítés cserepes lemez.
A melegvizet egy Ariston típusú új bojler biztosítja.

Az ingatlan-nyi... Teljes leírás >lvántartásban üdülőépületként feltüntetve, a térképszelvényre felrajzolva.
Természetben murvás út mellett, zsákutcában található. Az utcában sok az állandó lakó is.
A helyi építési szabályzat szerint Lke-3 övezeti besorolásban (Kertvárosi lakóövezet) ami általában 25 %-os beépíthetőséget jelent.

Itt a kertvárosi lakóövezetben működik a Dunabogdányi Hegylakók Egyesülete, melynek
köszönhetően 2016 decembere óta térfigyelő-rendszer működik a területen. A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb.
A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók. 

Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.
Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településén ilyen panorámával rendelkező ingatlan, ahol lakóház is építhető.
A faluban minden (orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, pékség, boltok) szolgáltatás megtalálható, és kulturált szabad strand is csak itt működik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 17. Utoljára módosítva: 2025. 04. 23.

Nyaralók ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunabogdány m² ár
673 e Ft
270 e Ft -149%
Ennek az ára
Dunabogdány átlagár
26.9 M Ft m Ft
14.1 m Ft -91%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dömsöd

9.79 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dunabogdány

22.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóka

24.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dunabogdány

26.9 M Ft
2 szoba
40 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

37.9 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

30 M Ft
3 szoba
73 m2