Eladó nyaraló

Dömsöd

Eladó nyaraló leírása

ELADÓ DÖMSÖDÖN, A DUNA KÖZELÉBEN 444 M² TELEK, 34 M²-ES NYARALÓ CSENDES ZSÁKUTCÁBAN!

Ha egy olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a város zajából, feltöltődhet a természet közelében, és akár hosszabb távon is értékálló befektetésben gondolkodik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Dömsöd kedvelt üdülőövezetében, a Dabi-szigeti útról nyíló csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 444 m²-es, gondozott telken álló, 34 m²-es faházas nyaralót (22 m² lakótér+12 m² fedett terasz).

A Ráckevei (Soroksári)-Duna mindössze néhány perc sétával elérhető, így a környék kiváló választás horgászok, vízisport-kedvelők, természetbarátok vagy egyszerűen nyugodt pihenésre vágyók számára.

Az ingatlan főbb jellemzői

Besorolás: Kivett hétvégi ház, udvar

Telek mérete: 444 m²

Épület alapterülete: 34 m²

Szerkezet: faépület beton alapzaton

Tető: lemezfedés

Terasz: 12 m²

Közművek

Villany az épületben

Csatorna az ingatlanban

Vízellátás fúrt kútról

Melegvíz villanybojlerrel

Gáz nincs bekötve

Helyiségek

Nappali/szoba (11 m²)

Hálórész (4,5 m²)

Konyha

Fürdőszoba WC-vel

Előszoba

12 m²-es fedett terasz

A ház körbekerített telken helyezkedik el. A kert szépen gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal beültetett, így kiváló helyszíne lehet családi pihenéseknek, grillezéseknek vagy akár kertészkedésnek is.

Építési lehetőség

Az ingatlan Üh-1 hétvégi házas üdülőövezetben található.

A telek beépíthetősége kedvező:

Beépíthetőség: 20%

Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m

Kötelező zöldfelület: minimum 60%

A telken egy üdülőépület és egy kiszolgáló épület (tároló, garázs) is elhelyezhető, így a jelenlegi épület mellett a jövőbeni fejlesztés lehetősége is adott.

Környezet

A környék nyugodt, barátságos, több szomszéd életvitelszerűen lakik a környéken. A Duna-part közelsége különleges hangulatot ad a területnek, miközben Dömsöd központja és a mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan ideális választás lehet:

hétvégi nyaralónak

horgászparadicsomnak

természetkedvelőknek

családi kikapcsolódásra

hosszabb távú értékmegőrző befektetésnek

Ha szeretne egy saját kis menedéket a Duna közelében, ahol a nyugalom, a természet és a pihenés kerül a középpontba, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Lehet, hogy éppen itt találja meg a hétvégék új kedvenc helyszínét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

Nyaralók ára Dömsödön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dömsöd