Eladó nyaraló – Budapest, XXIII. kerület

Eladó nyaraló leírása

BUDAPEST-MOLNÁR SZIGETEN KIS NYARALÓ ELADÓ!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, a Duna által körülölelt Molnár-szigeten eladóvá vált ez a kis téglaház.
Nézzen utána, a Tünderkert itt található a sziget gyöngyszeme, ahol játszótér, focipálya, edzésre kijölölt rész és ünnepnapokon sok program várja az ide látogatóknak.
Esténként a sziget sétákra ad lehetőséget.
Gyalog kb.15 perc elérni a Hősök terét vagy felsétálni a HÉV-hez vagy a buszokhoz.
A terület zártkerti, az ingatlan kifüggesztését majd még meg kell várni és mivel több évtizede építési tilalom van, így itt egy kis ingatlan KINCS!
Övezeti besorolása szőlő és gazdasági épület. Tehermentes! Hitel felvétele nem lehetséges.
Az ingatlanba a villany be van vezetve, víz szolgáltatásként egy fúrt kút található, amely régen be volt vizsgáltatva, a házba be van vezetve.
Vezetékes víz és csatorna az utcában sincs jelenleg, gáz a utcában van (a főzés jelenleg gázpalackról működik).
Az ingatlan egy 5,5 méter szélességű telken helyezkedik el, összesen 740 nm alapterületű.
A házat téglából építették, falai 40 cm vastagok. Nyílászárói 2 rétegű szigetelt fa ablakok.
A ház jó állapotban van, 1976-ban kezdett épülni, a telek közepén helyezkedik el, 2 helyiségből (9 nm és 5,5 nm) áll, összesen 15 nm, melyhez egy 10 nm fedett terasz tartozik, mely további beépítésre ad lehetőséget.
Fűtése cserépkályha.
Belmagasság 2,40 méter.
A ház alatt egy 5 nm-es pince helyiség található, mely nem vizes.
Az udvaron egy kerti tároló (4 nm) és egy kinti toalett van.
Az ingatlan tetőtere beépíthető véleményezés után.
Az út földdel borított.
A telek 130 méter hosszú, leér a kis Duna partjáig, ahol egy bérelt stég is van.
A telek tele van gyümölcsfákkal és szőlővel, mely az egész család ellátására elég.
Jöjjön el nézze meg és döntsön.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

Nyaralók ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár