Eladó nyaraló – Budapest, XXII. kerület

Eladó nyaraló leírása

TÉLEN-NYÁRON LAKHATÓ, EGY SZINTTEL BŐVÍTHETŐ HÉTVÉGI-HÁZ ELADÓ BUDAPEST 22. RÓZSAVÖLGYBEN

KEDVEZŐ ÁR
BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG
SAJÁT KERT
BUDAFOKON

A Tegzes utca környékén hőszigetelt, klimatizált kis méretű jó állapotú lakóház további kerti épületekkel várja új tulajdonosát.

A telek egy 5501 m2-es osztatlan közös tulajdonú terület 550m2-es kizárólagos használatú, lekerített része, mely magánútról gépjárművel közvetlen megközelíthető, a kertben parkolási lehetőséggel.

Az egy szobával rendelkező ház homlokzati hőszigeteléssel, légkondicionálóval, fatüzelésű kályhával, és elektromos fűtőpanelekkel rendelkezik.
Az áram saját mérőórás, a víz almérős elszámolású, csatorna és gáz nincs kiépítve.

A kertben található egy garázsból kialakított parkettás lakószoba, egy nyárikonyha, és egy kerti tároló épület.

A beépítési előírások alapján az épület szintszáma bővíthető. Erre készítettünk egy lehetséges megoldást, melyről alaprajzot és látványtervet a képek között talál.

Övezeti besorolás: Lke-2/BF/5
Beépíthetőség: 20%
Zöldterületi mutató: 0,7
Építménymagasság: 6m
Szintterületi mutató 0,4

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nincs, az épület besorolása hétvégi ház. Hitellel való vásárlásra nem alkalmas. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Ha szeretné megtekinteni, hívjon.
Azonosító: M296357

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M296357

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

Nyaralók ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület