Eladó nyaraló

Baracska

Eladó nyaraló leírása

Eladó panorámás zárkerti ingatlan Baracskán, Rózsadombon, dupla garázzsal, parkosított kerttel!

Baracska Rózsadomb csendes, zöldövezeti részén kínáljuk megvételre ezt a 95%-ban felújított, állandó lakhatásra is alkalmas, hangulatos kis házat. A telek panorámás kilátással rendelkezik, a környezet nyugodt, ugyanakkor az M7 autópálya és a vasútállomás is mindössze pár percre található, így a főváros gyorsan elérhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Nettó lakótér: kb. 22 m² (+ 18 m² terasz, mely az ár részét képezi igény esetén részben beépíthető)
Falazat: ytong és betonyp lemez kombinációja
Homlokzati és födémszigetelés: kőzetgyapot + hungarocell
Új műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó
Megújult villamoshálózat (32A), felújított víz- és gépészet
Fűtés/hűtés: hűtő-fűtő klíma + infrapanel
30 méteres fúrt kút, házi vízmű
6 m³-es emésztő
A ház kívülről teljes szigetelést kapott
Konyha-nappali részében enyhe szintkülönbség, aljzatkiegyenlítés javasolt

Tartozékok, extrák:
A vételár része a teljes berendezés és gépesítés (konyhabútor, hűtő, mikró, tv, mosógép, matrac, székek stb.)
Ház előtt jelenleg a terasz betonozása zajlik a 18 m²-es rész teljesen kiépítve kerül átadásra
48 m²-es, szerelőaknás dupla garázs (zártszelvény + szendvicspanel építésű, beton alapon)
Stabil melléképület, hosszú távon is jól hasznosítható

Elhelyezkedés:
Vasútállomás: 800 méterre
M7 autópálya lehajtó: 200 méterre
Budapest, Kelenföld: 2025 perc alatt

Referencia szám: HZ024721

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baracska