Eladó nyaraló – Balatonfenyves, Egri utca

Eladó nyaraló leírása

Megvételre kínálok Balatonfenyves egyik közkedvelt üdülőövezetében, az Egri utcában egy kivételes adottságokkal rendelkező, egész évben használható, bejáratott apartmant, amely nemcsak tökéletes nyaraló, hanem kimagasló befektetési lehetőség is.

A 300 m²-es telken elhelyezkedő, 70 m²-es, tégla építésű, erkélyes ingatlan 2024-ben teljes körű, prémium minőségű felújításon és átalakításon esett át, így új tulajdonosa egy műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú ingatlant vehet birtokba. A felújítás során teljes egészében megújult a víz- és villamoshálózat, utóbbi 3×32 amperre lett bővítve, hogy minden modern kényelmi berendezés – köztük a jakuzzi – zavartalanul üzemelhessen. Teljes tetőszerkezet- és tetőcsere történt, Lindab lemezfedéssel, valamint az épület 10 cm-es hőszigetelést kapott.

Az ingatlan modern okosotthon-megoldásokkal is felszerelt. A telekre történő bejutást egy motoros úszókapu és egyedi, lézervágott acélkerítés teszi igazán exkluzívvá. A kapu telefonról és távirányítóval egyaránt vezérelhető, akárcsak a hűtő-fűtő klímák és a Bosch gázkazán, így a fűtés és hűtés akár távolról is kényelmesen szabályozható. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy vadonatúj Bosch gázkazán gondoskodik, amelyet mindkét szinten nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímák egészítenek ki, így az ingatlan valóban minden évszakban kényelmesen használható.

A teljes bútorzat egyedi, bútorasztalos által készített, méretre gyártott darabokból áll, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan valamennyi nyílászárója, valamint a hideg- és melegburkolatok is újak. A felső szint tágas erkélyének különleges ékköve az 5 személyes Wellis jakuzzi, amely szintén a vételár része. A jakuzzi kiszolgálására minden szükséges infrastruktúra kiépítésre került: külön vízvételi lehetőség biztosított a feltöltéshez, valamint önálló csatornakiállás a leengedéshez.

A részben térkövezett udvaron egy 10 m²-es, szigetelt, tégla építésű melléképület is helyet kapott, amely árammal ellátott és hidegburkolattal rendelkezik, így kiváló alapot biztosít egy exkluzív szaunaház kialakításához. Az apartman jelenleg is sikeresen működő, bejáratott szálláshelyként üzemel, főszezonban rendszeresen teltházzal, így az új tulajdonos azonnal egy bizonyítottan jövedelmező befektetést vehet át.

Emellett állandó lakhatásra is kiváló választás azok számára, akik a Balaton közelségét egész évben szeretnék élvezni. Ha egy igényesen felújított, prémium felszereltségű, okosotthon funkciókkal rendelkező balatoni ingatlant keres, amely egyszerre nyújt életérzést és biztos befektetést, ezt az apartmant érdemes személyesen is megtekinteni.

Balatonfenyves a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb települése, amely a nyugodt, családias hangulatot ötvözi a kiváló infrastruktúrával. A település méltán népszerű azok körében, akik szeretnének kiszakadni a zsúfolt üdülővárosok forgatagából, ugyanakkor fontos számukra, hogy minden szolgáltatás könnyedén elérhető legyen. A település mottója is ezt tükrözi: „Csendes családias üdülőhely.” (Balatonfenyves) Az Egri utca Balatonfenyves csendes, rendezett üdülőövezetében található, ahol a nyugalom és a balatoni életérzés tökéletes összhangban van.

A környéket gondozott nyaralók, igényes apartmanok és állandó lakók egyaránt jellemzik, így nemcsak szezonális pihenésre, hanem egész éves lakhatásra is kiváló választás. A közelben több ingyenesen használható szabadstrand is megtalálható. Balatonfenyves strandjai lassan mélyülő, sekély vizükről híresek, ezért különösen kedveltek a kisgyermekes családok körében. A strandokon játszóterek, büfék, sportolási lehetőségek, kerékpártárolók és számos kényelmi szolgáltatás várja a pihenni vágyókat.

A település egyik legnagyobb előnye, hogy egész évben élhető. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, kerékpárutak, kikötők és a híres balatonfenyvesi kisvasút is néhány perc alatt elérhető, miközben a környék megőrizte nyugodt, biztonságos és természetközeli hangulatát. (Balatonfenyves) Befektetési szempontból Balatonfenyves kiemelkedő választás. A Balaton-parti apartmanok iránt évről évre folyamatos a kereslet, a jól felszerelt, egész évben használható szálláshelyek pedig rendkívül népszerűek a vendégek körében. Egy bejáratott apartman így nemcsak értékálló ingatlan, hanem azonnali bevételi forrást is jelenthet.


Az Egri utcában található ingatlan egyszerre kínál exkluzív balatoni életérzést, csendes környezetet, modern kényelmet és kiváló befektetési lehetőséget – legyen szó saját nyaralóról, állandó otthonról vagy magas kihasználtsággal működő apartmanüzemeltetésről.
Az ingatlan egyedi adottságaira való tekintettel kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

Nyaralók ára Balatonfenyvesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfenyves, Egri utca