Eladó nyaraló
Badacsonytomaj

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
39 900 000 Ft39.9 M Ft 886 667 Ft/m2
2 szoba
45 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1079 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 256
Rikk Adrienn
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

ELADÓ BADACSONYTOMAJON, HANGULATOS, CSENDES KÖRNYEZETBEN, BADACSONYI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ IKERNYARALÓ FELE!

A TELEPÜLÉS:
Badacsonytomaj a történelmi badacsonyi borvidék központja, hangulatos település, amely gyönyörű természeti környezetben fekszik. A Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál, a 71-es főút mentén fekszik. Tapolca 11 km, Keszthely 25 km távolságra található, de Veszprém is csak 55 km. A település számtalan látnivalót és lehetőséget kínál a lakói számára, a túrázók és kirándulók örömére a közelben lévő Kisfaludy-kilátó, valamint a Folly Arborétum. Mivel Badacsonytomaj a Balatoni Bringakörnek is része, így kényelmesen megközelíthető akár kerékpárral is: Badacsony, Szigliget, Káptalantóti, Káli-medence. A hegyen körbefutó borút – hangulatos pincék és borozók sorával várja az ideérkezőket.

Eladásra kínáljuk Badacsonytomajon, a Káptalantóti piactól 4 km-re, 1979-ben épült, ikerház felét, valamint a jelenlegi közös 2158 m2-es telek felét, ami 1079 m2.

Az adásvétel megkötésére biztosítja a tulajdonos, az ügyvéd által késztett használati megosztási szerződést.

A telek a főúttól egy rövid (2 perces) földes útszakaszon közelíthető meg.
A 2 szintes hétvégi ház, nyaraló, alsó szintjére egy ∼14 m-es TERASZRÓL érkezünk be a nappali és étkező részbe. Ezen a szinten található egy konyha, (gáztűzhely, ami gázpalackról működtethető, hűtő), és egy fürdőszoba, ami ZUHANYZÓVAL és WC-vel van ellátva.
A tetőtérben egy 1 szoba,1 hálófülke és egy WC került kialakításra, ahonnan PANORÁMÁS kilátás tarul elénk a BADACSONYRA.

Lehetőség szerint az INGATLAN CSERÉJE is megoldható, a Balaton dél-keleti oldalán levő hasonló értékű ingatlanra.

ADATOK:
– Építés éve: 1979 (2 szintes ház, tetőtér beépítéssel és pince szinttel)
– A ház alapterülete: 2 szinten ∼45 m2, amely teljes egészében ALÁPINCÉZETT, 2 külön helyiségre osztott DUPLAPINCÉVEL, melyek átalakíthatók, és adott esetben a lakótér részévé is válhatnak,
– Az EGYIK PINCERÉSZEN BE VAN VEZETVE a VÍZ és ÁRAM is,
– A ház szerkezete: TÉGLA, a pince rész a tájegységre jellemző VÖRÖSKŐBŐL épült,
– Az UDVAR jól szeparált és ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ mindegyik házhoz tartozó kertrész,
– A ház 5 cm üveggyapottal ellátott HŐSZIGETELÉST kapott,
– PARKOLÁS az udvaron lehetséges több személyautó számára is,
– ÁSOTT KÚT valamint 2 db KERTI CSAP is található telken,
– AZ INGATLAN TEHERMENTES!
– A terület a KIFÜGGESZTÉS után AZONNAL birtokba vehető!

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
– A meleg víz ellátását a HAJDU VILLANYBOJLER biztosítja,
– A GÁZ NINCSEN BEVEZETVE, az ingatlan fűtését jelenleg elektromos radiátorral oldják meg a hidegebb időszakban, de igény szerint, ha téliesítésre kerülne sor ELEKTROMOS FŰTŐPANEL IS BESZERELEHETŐ,
– A nyílászárók FA szerkezetűek.

MŰSZAKI ADATOK:
– VÍZ, VILLANY a HÁZBA BEVEZETVE, (mindegyik különálló az ikerházfél társtól),
– GÁZ NINCSEN BEVEZETVE, (a konyhai tűzhely palackos gázzal működik),
– 2 db SAJÁT EMÉSZTŐ VAN, CSATORNA NINCSEN.

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
– KÜLTERÜLET (gyümölcsős és gazdasági épület), Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:
a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,
b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,
c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,
d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,
e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,
f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembevevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.
– A történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges

KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
– A telek a településközponttól könnyen megközelíthető autóval, vagy kerékpárral egyaránt,
– Autóval a STRAND 3 perc, vasútállomás 3 perc, Kisfaludy–kilátó 8 perc,
– FOLLY ARBORÉTUM 6 perc autóval.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 317128

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 05. 07.

Nyaralók ára Badacsonytomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Badacsonytomaj m² ár
887 e Ft
1149 e Ft 23%
Ennek az ára
Badacsonytomaj átlagár
39.9 M Ft m Ft
136.7 m Ft 71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytomaj

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Dudar

10 M Ft
4421 m²
4421 m2
Eladó telek
Eladó telek

Révfülöp

37.9 M Ft
1717 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szigliget

47.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

51 M Ft
1 + 1 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

88.9 M Ft
1 + 2 szoba
71 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

173.422 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Várpalota

74.75 M Ft
4 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mihályháza

3 M Ft
1271 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfűzfő

45 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár

69.99 M Ft
3 + 2 szoba
200 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

22.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

39.9 M Ft
1 + 1 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Külsővat

12.9 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

69.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Köveskál

39.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Monostorapáti

54.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Lesenceistvánd

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mindszentkálla

60 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Adorjánháza

13 M Ft
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápa

69.5 M Ft
3 + 1 szoba
265 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kisapáti

27.99 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vanyola

14 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Alsóörs

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápa

45.5 M Ft
5 szoba
150 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újudvar

37.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

5.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

129 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

69.9 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2