Eladó nyaraló
Badacsonytomaj

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
39 900 000 Ft39.9 M Ft 886 667 Ft/m2
2 szoba
45 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1079 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 256
Rikk Adrienn
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

ELADÓ BADACSONYTOMAJON, HANGULATOS, CSENDES KÖRNYEZETBEN, BADACSONYI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ IKERNYARALÓ FELE!

A TELEPÜLÉS:
Badacsonytomaj a történelmi badacsonyi borvidék központja, hangulatos település, amely gyönyörű természeti környezetben fekszik. A Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál, a 71-es főút mentén fekszik. Tapolca 11 km, Keszthely 25 km távolságra található, de Veszprém is csak 55 km. A település számtalan látnivalót és lehetőséget kínál a lakói számára, a túrázók és kirándulók örömére a közelben lévő Kisfaludy-kilátó, valamint a Folly Arborétum. Mivel Badacsonytomaj a Balatoni Bringakörnek is része, így kényelmesen megközelíthető akár kerékpárral is: Badacsony, Szigliget, Káptalantóti, Káli-medence. A hegyen körbefutó borút – hangulatos pincék és borozók sorával várja az ideérkezőket.

Eladásra kínáljuk Badacsonytomajon, a Káptalantóti piactól 4 km-re, 1979-ben épült, ikerház felét, valamint a jelenlegi közös 2158 m2-es telek felét, ami 1079 m2.

Az adásvétel megkötésére biztosítja a tulajdonos, az ügyvéd által késztett használati megosztási szerződést.

A telek a főúttól egy rövid (2 perces) földes útszakaszon közelíthető meg.
A 2 szintes hétvégi ház, nyaraló, alsó szintjére egy ∼14 m-es TERASZRÓL érkezünk be a nappali és étkező részbe. Ezen a szinten található egy konyha, (gáztűzhely, ami gázpalackról működtethető, hűtő), és egy fürdőszoba, ami ZUHANYZÓVAL és WC-vel van ellátva.
A tetőtérben egy 1 szoba,1 hálófülke és egy WC került kialakításra, ahonnan PANORÁMÁS kilátás tarul elénk a BADACSONYRA.

Lehetőség szerint az INGATLAN CSERÉJE is megoldható, a Balaton dél-keleti oldalán levő hasonló értékű ingatlanra.

ADATOK:
– Építés éve: 1979 (2 szintes ház, tetőtér beépítéssel és pince szinttel)
– A ház alapterülete: 2 szinten ∼45 m2, amely teljes egészében ALÁPINCÉZETT, 2 külön helyiségre osztott DUPLAPINCÉVEL, melyek átalakíthatók, és adott esetben a lakótér részévé is válhatnak,
– Az EGYIK PINCERÉSZEN BE VAN VEZETVE a VÍZ és ÁRAM is,
– A ház szerkezete: TÉGLA, a pince rész a tájegységre jellemző VÖRÖSKŐBŐL épült,
– Az UDVAR jól szeparált és ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ mindegyik házhoz tartozó kertrész,
– A ház 5 cm üveggyapottal ellátott HŐSZIGETELÉST kapott,
– PARKOLÁS az udvaron lehetséges több személyautó számára is,
– ÁSOTT KÚT valamint 2 db KERTI CSAP is található telken,
– AZ INGATLAN TEHERMENTES!
– A terület a KIFÜGGESZTÉS után AZONNAL birtokba vehető!

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
– A meleg víz ellátását a HAJDU VILLANYBOJLER biztosítja,
– A GÁZ NINCSEN BEVEZETVE, az ingatlan fűtését jelenleg elektromos radiátorral oldják meg a hidegebb időszakban, de igény szerint, ha téliesítésre kerülne sor ELEKTROMOS FŰTŐPANEL IS BESZERELEHETŐ,
– A nyílászárók FA szerkezetűek.

MŰSZAKI ADATOK:
– VÍZ, VILLANY a HÁZBA BEVEZETVE, (mindegyik különálló az ikerházfél társtól),
– GÁZ NINCSEN BEVEZETVE, (a konyhai tűzhely palackos gázzal működik),
– 2 db SAJÁT EMÉSZTŐ VAN, CSATORNA NINCSEN.

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
– KÜLTERÜLET (gyümölcsős és gazdasági épület), Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:
a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,
b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,
c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,
d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,
e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,
f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembevevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.
– A történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges

KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
– A telek a településközponttól könnyen megközelíthető autóval, vagy kerékpárral egyaránt,
– Autóval a STRAND 3 perc, vasútállomás 3 perc, Kisfaludy–kilátó 8 perc,
– FOLLY ARBORÉTUM 6 perc autóval.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 317128

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 05. 24.

Nyaralók ára Badacsonytomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Badacsonytomaj m² ár
887 e Ft
1149 e Ft 23%
Ennek az ára
Badacsonytomaj átlagár
39.9 M Ft m Ft
136.7 m Ft 71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytomaj

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfüred

189 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

24 M Ft
1873 m²
28 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

144.9 M Ft
2 + 3 szoba
136 m2
Eladó telek
Eladó telek

Felsőörs

86 M Ft
9531 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mindszentkálla

60 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatoncsicsó

100.27 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csabrendek

10.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytördemic

189.88 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

85 M Ft
3 + 1 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

215 M Ft
8 szoba
240 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

39.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

220 M Ft
8 szoba
308 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Bazsi

27.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

269 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

220.851 M Ft
3 szoba
141 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csajág

31.9 M Ft
2302 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

39.9 M Ft
1 + 1 szoba
55 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfőkajár

26 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tapolca

34.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

173.422 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

22.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

84.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Badacsonytomaj

87.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Monostorapáti

54.9 M Ft
2 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

42 M Ft
2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistótfalu

44.9 M Ft
3 szoba
81 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.99 M Ft
3 szoba
73 m2