Eladó nyaraló
Abádszalók, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
46 355 000 Ft46.355 M Ft 891 442 Ft/m2
3 szoba
52 m2
földszint
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szabó Ferenc
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

Abádszalók a Tisza-tó mellett fekvő, nagyjából 3 800 lelket számláló település Jász-Nagykun-Szolnok megyében Tiszafüred és Szolnok között. Az alacsony lakosszám ellenére igazi turisztikai paradicsom 14 négyzetkilométeres egybefüggő vízfelületével, valamint a környék legkiépítettebb városa. Az itt pihenők, letelepedők rengeteg látnivalót és nevezetességet tekinthetnek meg a környéken. Kikötők, a strand, emlékművek, templomok, múzeum, szabadtéri néprajzi kiállítás és sok-sok más látványosság várja az érdeklődőket a számtalan vízisportolási lehetőség, horgászaton, vadászaton túl.

Az elmúlt időszak fejlesztéseinek köszönhetően megújult a strand, ahol családdal, barátokkal megtalálja mindenki a számára szimpatikus sportolási, pihenési, szórakozási vagy étkezési lehetőséget. A jachtozás szerelmesei ugyanúgy hódolhatnak a szenvedélyüknek, mint azok a tulajdonosok, akik a kerékpározást választják és körbe biciklizik a közkedvelt kerékpárúton a Tisza-tavat.

Az eladásra kínált üdülőházak csendes, nyugodt, biztonságos környezetben helyezkednek el. A telek 3 utcával kapcsolatos saroktelek. Közel a bolt, éttermek, a felújított, csúszdás abádszalóki strand a telek melletti kis hídon át érhető el. A parton lévő jacht kikötőt mind kerékpárral vagy autóval, mind gyalogosan közelítheti meg a nyaraló tulajdonosa. Abádszalók több irányból, alsóbbrendű közutakon közelíthető meg. A 4-es számú főútvonal irányából a 34-es számú másodrendű főútvonal felől (Kunhegyes érintésével) érhető el. Az M3-as autópálya irányából a nagyfügedi lehajtónál elhagyva az autópályát Hevesen és Kiskörén át, vagy szintén az M3-as autópályán a Füzesabony-Dormánd kijáratnál a 33-as számú főúton Tiszafüredig haladva, onnan egy alsóbbrendű úton (Tiszaszőlős és Tiszaderzs érintésével) közelíthető meg. Budapestről indulva, a 165 kilométeres utazás nem tesz ki 2 óránál többet.

Az épület ismertetése:

2x10 db üdülő egész évben használható, minimális energiaigénnyel üzemeltethető üdülőépület megépítését álmodta meg az építtető. Az ingatlan kiválasztásánál és a tervezés folyamán az építtető számára fontos szempont volt, hogy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmasak legyenek az üdülők, de befektetési célra is remek lehetőséget rejt magában a terület. Parkolási lehetőség az udvaron belül önálló térkövezett parkoló kerül kialakításra, ahová elektromosan működtethető kapukon juthatnak be az ideérkezők. Az üdülőhöz terasz vagy erkély kapcsolódik. Az épületek magas szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, fontos volt a tervezés során, hogy az új tulajdonosok minden itt töltött percet pihenéssel, kikapcsolódással tölthessenek. Így az épületek háromrétegű külső nyílászárókat kaptak, melyhez elektronikus működtethető, hőszigetelt redőnyök is tartoznak. Az alapkoncepcióba amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba tartozik. A fürdőben zuhany vagy kád, wc, kézmosó és mosógép kiállás. A kellemes hőmérsékletet távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma biztosítja. Helyiségenként elektromos fűtőpanel vagy elektromos padlófűtés kérhető opcionálisan. A melegvizet villanybojler biztosítja. A riasztó vezetékelése az alapár tartalmazza a szerelvények opcionálisan kérhető.

Az építtető célja, hogy a vevők maximálisan a pihenésnek szentelhessék az itt töltött időt, így a házak üzemeltetésére helyi gondnokot, karbantartót biztosít külön szerződés keretében, akivel üzemeltetésre, bérbeadásra, fűnyírás, takarítás céljából leszerződhetnek a vevők.

Műszaki tartalom:

- Alapozás: Vasbeton sávalap
- Flazat:
30 cm vastag téglafal
10 cm vastag homlokzati szigetelés
10 cm vastag tégla válaszfalak

- Hangszigetelés: 30 cm vastag hangátló fal a két épület közötti élválasztásnál
- Tetőszerkezet: Szeglemezes tető szerkezet
Cserépfedés: Terrán Zenit Max gesztenyebarna színben

- Födém: 25 cm vastag szigetelés

Kiegészítő műszaki tartalom:

- Elektromos kapu és kaputelefon biztosítja a könnyű belépést.
- Térkövezett út és parkoló biztosítja az autókkal való kényelmes parkolást.
- Minden üdülőhöz terasz vagy erkély tartozik, mely kényelmes kültéri pihenést biztosít.
- Elektromos hőszigetelt alumínium redőny és szúnyogháló az ablakokon a komfortos árnyékolás és szúnyogmentes környezet érdekében.
-Elektromos padlófűtés a fürdőszobában a meleg talaj és kellemes fürdőszobai környezet érdekében.
- Hőszivattyús, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma távolról vezérelhető, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet bármely évszakban.
- Riasztó rendszer bevezetékelve, a biztonság növelésére.
- 3 rétegű, magas minőségű műanyag nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben.
- Beépített WC tartály a modern és esztétikus fürdőszobákhoz.
- Villanybojler 120L biztosítja a meleg víz ellátást.
- 3 fázisú elektromos hálózat biztosítja a megfelelő energiaellátást.

Értékesítés és információ:

Szabó Ferenc
szabo.ferenc@oc.hu
+36 70 412 3941
Projekt bemutatása

Abádszalók a Tisza-tó mellett fekvő, nagyjából 3 800 lelket számláló település Jász-Nagykun-Szolnok megyében Tiszafüred és Szolnok között. Az alacsony lakosszám ellenére igazi turisztikai paradicsom 14 négyzetkilométeres egybefüggő vízfelületével, valamint a környék legkiépítettebb városa. Az itt pihenők, letelepedők rengeteg látnivalót és nevezetességet tekinthetnek meg a környéken. Kikötők, a strand, emlékművek, templomok, múzeum, szabadtéri néprajzi kiállítás és sok-sok más látványosság várja az érdeklődőket a számtalan vízisportolási lehetőség, horgászaton, vadászaton túl.

Az elmúlt időszak fejlesztéseinek köszönhetően megújult a strand, ahol családdal, barátokkal megtalálja mindenki a számára szimpatikus sportolási, pihenési, szórakozási vagy étkezési lehetőséget. A jachtozás szerelmesei ugyanúgy hódolhatnak a szenvedélyüknek, mint azok a tulajdonosok, akik a kerékpározást választják és körbe biciklizik a közkedvelt kerékpárúton a Tisza-tavat.

Az eladásra kínált üdülőházak csendes, nyugodt, biztonságos környezetben helyezkednek el. A telek 3 utcával kapcsolatos saroktelek. Közel a bolt, éttermek, a felújított, csúszdás abádszalóki strand a telek melletti kis hídon át érhető el. A parton lévő jacht kikötőt mind kerékpárral vagy autóval, mind gyalogosan közelítheti meg a nyaraló tulajdonosa. Abádszalók több irányból, alsóbbrendű közutakon közelíthető meg. A 4-es számú főútvonal irányából a 34-es számú másodrendű főútvonal felől (Kunhegyes érintésével) érhető el. Az M3-as autópálya irányából a nagyfügedi lehajtónál elhagyva az autópályát Hevesen és Kiskörén át, vagy szintén az M3-as autópályán a Füzesabony-Dormánd kijáratnál a 33-as számú főúton Tiszafüredig haladva, onnan egy alsóbbrendű úton (Tiszaszőlős és Tiszaderzs érintésével) közelíthető meg. Budapestről indulva, a 165 kilométeres utazás nem tesz ki 2 óránál többet.

Az épület ismertetése:

2x10 db üdülő egész évben használható, minimális energiaigénnyel üzemeltethető üdülőépület megépítését álmodta meg az építtető. Az ingatlan kiválasztásánál és a tervezés folyamán az építtető számára fontos szempont volt, hogy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmasak legyenek az üdülők, de befektetési célra is remek lehetőséget rejt magában a terület. Parkolási lehetőség az udvaron belül önálló térkövezett parkoló kerül kialakításra, ahová elektromosan működtethető kapukon juthatnak be az ideérkezők. Az üdülőhöz terasz vagy erkély kapcsolódik. Az épületek magas szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, fontos volt a tervezés során, hogy az új tulajdonosok minden itt töltött percet pihenéssel, kikapcsolódással tölthessenek. Így az épületek háromrétegű külső nyílászárókat kaptak, melyhez elektronikus működtethető, hőszigetelt redőnyök is tartoznak. Az alapkoncepcióba amerikai konyhás nappali, két hálószoba és fürdőszoba tartozik. A fürdőben zuhany vagy kád, wc, kézmosó és mosógép kiállás. A kellemes hőmérsékletet távolról vezérelhető hűtő-fűtő klíma biztosítja. Helyiségenként elektromos fűtőpanel vagy elektromos padlófűtés kérhető opcionálisan. A melegvizet villanybojler biztosítja. A riasztó vezetékelése az alapár tartalmazza a szerelvények opcionálisan kérhető.

Az építtető célja, hogy a vevők maximálisan a pihenésnek szentelhessék az itt töltött időt, így a házak üzemeltetésére helyi gondnokot, karbantartót biztosít külön szerződés keretében, akivel üzemeltetésre, bérbeadásra, fűnyírás, takarítás céljából leszerződhetnek a vevők.

Műszaki tartalom:

- Alapozás: Vasbeton sávalap
- Flazat:
30 cm vastag téglafal
10 cm vastag homlokzati szigetelés
10 cm vastag tégla válaszfalak

- Hangszigetelés: 30 cm vastag hangátló fal a két épület közötti élválasztásnál
- Tetőszerkezet: Szeglemezes tető szerkezet
Cserépfedés: Terrán Zenit Max gesztenyebarna színben

- Födém: 25 cm vastag szigetelés

Kiegészítő műszaki tartalom:

- Elektromos kapu és kaputelefon biztosítja a könnyű belépést.
- Térkövezett út és parkoló biztosítja az autókkal való kényelmes parkolást.
- Minden üdülőhöz terasz vagy erkély tartozik, mely kényelmes kültéri pihenést biztosít.
- Elektromos hőszigetelt alumínium redőny és szúnyogháló az ablakokon a komfortos árnyékolás és szúnyogmentes környezet érdekében.
-Elektromos padlófűtés a fürdőszobában a meleg talaj és kellemes fürdőszobai környezet érdekében.
- Hőszivattyús, 3,5 kW hűtő-fűtő klíma távolról vezérelhető, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet bármely évszakban.
- Riasztó rendszer bevezetékelve, a biztonság növelésére.
- 3 rétegű, magas minőségű műanyag nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben.
- Beépített WC tartály a modern és esztétikus fürdőszobákhoz.
- Villanybojler 120L biztosítja a meleg víz ellátást.
- 3 fázisú elektromos hálózat biztosítja a megfelelő energiaellátást.

Értékesítés és információ:

Szabó Ferenc
szabo.ferenc@oc.hu
+36 70 412 3941

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abádszalók, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Berekfürdő

51.5 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Jászapáti

15.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Cibakháza, Bánomszőlő IV. dűlő

10.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenderes

17 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szolnok

58.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Cserkeszőlő

7.9 M Ft
0 + 3 szoba
45 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szolnok

42 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökszentmiklós

5.5 M Ft
760 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Abádszalók

259 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Abádszalók

437.92 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőtúr, Bálvány utca

27.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mezőtúr, Vakota

27.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Abádszalók

259 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőtúr, Kodály Zoltán utca

4 M Ft
6070 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Abádszalók

49.99 M Ft
4 + 3 szoba
150 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Cibakháza

31.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Abádszalók, Laki Kálmán utca

448.146 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tiszafüred

28 M Ft
126 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szajol

52 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szolnok

35 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szolnok

44.9 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mezőtúr, Part

27.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Abádszalók

32 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászberény

51 M Ft
2 + 1 szoba
103 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

85 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

39.95 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcaltő

26 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2