Eladó mezogazdasagi ingatlan – Zsana

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Referenciaszám: #NH1986
Infó: Papp Nikolett ***************
Juhász Kornélia ***************

Festői 5,4 Hektáros birtok 2 rusztikus lakóházzal, fűthető kültéri dézsával!
Megvételre kínálok Zsana külterületén (Kiskunhalas vonzáskörzetében) az Oázis kempinghez közel egy minden igényt kielégítő, rendkívül sokoldalú birtokot, mely gazdálkodásra, vállalkozásra, de akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.
Az 53.855 m2-es egybefüggő területen egy gyönyörűen karbantartott tanyaudvar, 1,2 hektár legelő és egy 4 hektáros saját erdő található.
A birtokon található egy tradicionális parasztház 95 m2-es lakótérrel és egy 21 m2-es fedett terasszal. Szépen karbantartott, azonnal költözhető. Az otthon melegét gyönyörű, működő cserépkályhák és egy autentikus búbos kemence biztosítja.
A második lakóépület 38 m2-es alapterületű, szerkezete tégla, mely külön lakrésznek, akár vendégháznak is egyaránt alkalmas. Fűtését kályha, vízellátását saját hidroforos vízmű biztosítja. Gázellátásáról szerződött gáztartály gondoskodik. A telekre a 3 fázisú ipari áram is bevezetésre került.
A kertben helyet kapott egy fűtött kültéri dézsa, amely a hideg téli estéken és a nyári napokon is tökéletes kikapcsolódást nyújt az erdő szomszédságában. Az ipari áram és a hatalmas terület miatt mezőgazdasági vállalkozásnak, állattartóknak, vagy turisztikai célú hasznosításra (vendégházként) is aranyat ér.
A tulajdoni lap tiszta, tehermentes. Az ingatlan a zártkerti/termőföld törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles).

Ár: 79.900.000 Ft

Jellemzők:
- Lakóterület: 95 m2+37 m2
- Telekterület: 53 855 m2
- Szobák száma: 4
- Fűtés: cserlépkályha, búbos kemence, gázradiátor

- Építés éve: 1940-es évek, 2001
- Építési mód: vályog, tégla
- Burkolat: hajópadló, járólap
- Nyílászárók: régi két rétegű fa
- Tető: cserép

- Szobák: 18,5 m2+16,66 m2+19,6 m2+21 m2
- Konyha
- Kádas fürdőszoba + zuhanyos fürdőszoba
- 1 db külön wc + 1 db wc a huzanyos fürdőben
- Terasz: kb 21 m2

- Garázs, műhely: kb 26 m2
- Gazdasági épület
- Külön épített pince
- Parkolás: telken, garázsban
- Közművek: víz, villany, gáz, ipari áram
- Extrák: riaszt- és kamerarendszer, fűthető dézsafürdő, borospince

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zsana