Eladó mezogazdasagi ingatlan – Zalacsány

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Van, aki a nyüzsgő városi életet kedveli, mások számára viszont az igazi kikapcsolódást a természet közelsége, a csend és a saját kert nyugalma jelenti. Ez a zalacsányi ingatlan elsősorban az utóbbiak számára kínál vonzó lehetőséget.

Zalacsány nyugodt, zöldövezeti részén, egy 1450 m²-es telken kínálunk eladásra egy 2023-ban épült, igényes kivitelezésű, kétszintes, 90 m² lakóterületű kerti ingatlant, amely kialakításának és felszereltségének köszönhetően a hagyományos hétvégi házaknál lényegesen magasabb komfortot biztosít.

Az épület tervezése és kialakítása során a praktikus térkihasználás mellett az otthonos hangulatra és a mindennapi kényelemre is nagy hangsúlyt fektettek. A világos, kellemes belső terek, az ízlésesen összeválogatott berendezések és a gondosan kidolgozott részletek harmonikus összképet alkotnak.

A kétszintes épületben összesen három szoba, köztük két hálószoba, valamint két fürdőszoba kapott helyet. A konyha egyedileg, asztalos által készített bútorzattal, korszerű beépített gépekkel és bőséges tárolóhellyel felszerelt. A két igényesen kialakított fürdőszobában épített, padlószintű zuhanyzók, modern szaniterek és elektromos padlófűtés szolgálják a kényelmet.

Az épület műszaki kialakítása szintén átgondolt. Porotherm téglából épült, 10 cm vastag külső hőszigeteléssel, valamint korszerű, két-, illetve háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal. A fűtést elektromos infravörös rendszer biztosítja, amelyet két, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés egészít ki. Ennek köszönhetően az épület nem csupán a nyári hónapokban, hanem az év hűvösebb időszakaiban is kényelmesen használható.

A tágas, 1450 m²-es telek elegendő teret kínál a pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos szabadtéri élettér további kialakításához. Itt valóban adott a lehetőség arra, hogy az ember kiszakadjon a hétköznapok rohanásából, és a saját kertjében, a természet közelségében töltse a szabadidejét. A kert karbantartását robotfűnyíró könnyíti meg, így a gondozás kevesebb időt vesz el a pihenésre szánt órákból.

A telken egy különálló tárolóépület, egy megközelítőleg 6 × 3 méteres, fedett gépkocsibeálló, valamint egy további, körülbelül 8 × 3 méteres térkövezett parkolóhely is található, amely akár lakóautó elhelyezésére is megfelelő lehet.

Az ingatlan háromfázisú, 400 V-os elektromos csatlakozással rendelkezik. Vízellátását saját kút biztosítja, a szennyvízkezelés pedig egyedi, biológiai tisztítórendszerrel megoldott. Az internetkapcsolat vezeték nélküli, rádiós technológiával érhető el.
Az ingatlan energetikai besorolása: E.

A környezet legalább annyira figyelemre méltó, mint maga az épület. Zalacsány a Zala megyei dombvidék hangulatos települése, ahol a vidéki élet nyugalma és a környék változatos kikapcsolódási lehetőségei jól kiegészítik egymást. A közeli Hévíz, Keszthely és a Balaton könnyen elérhetők, míg a településen található Zala Springs Golf Resort a golf kedvelőinek kínál különleges lehetőségeket.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem feltétlenül egy hagyományos családi házat keresnek, hanem egy igényesen kialakított, kényelmes vidéki menedéket, ahol a természet közelsége és a nyugodt környezet a mindennapok részévé válhat.

Akár rendszeres hétvégi kikapcsolódásra, akár hosszabb vidéki tartózkodásra keres ingatlant, itt egy már elkészült, gondosan kialakított épület várja, amelyben nem a felújítás vagy az építkezés, hanem a pihenés és az otthonteremtés kerülhet előtérbe.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Manche Menschen lieben das lebhafte Stadtleben, während andere ihre wahre Erholung in der Nähe zur Natur, in der Stille und in der Ruhe des eigenen Gartens finden. Diese besondere Immobilie in Zalacsány bietet vor allem für Letztere eine attraktive Gelegenheit.

In einer ruhigen, grünen Umgebung von Zalacsány bieten wir auf einem 1.450 m² großen Grundstück ein im Jahr 2023 erbautes, hochwertig ausgeführtes, zweigeschossiges Garten- und Wochenendhaus mit 90 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Dank seiner durchdachten Gestaltung und umfangreichen Ausstattung bietet die Immobilie einen deutlich höheren Wohnkomfort als herkömmliche Wochenendhäuser.

Bei der Planung und Gestaltung des Gebäudes wurde neben einer praktischen Raumnutzung besonderer Wert auf eine gemütliche Atmosphäre und hohen Alltagskomfort gelegt. Die hellen, freundlichen Innenräume, die geschmackvoll ausgewählte Einrichtung und die sorgfältig ausgearbeiteten Details ergeben ein harmonisches Gesamtbild.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist E.

Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Die Küche ist mit individuell vom Tischler angefertigten Möbeln, modernen Einbaugeräten und großzügigem Stauraum ausgestattet. Beide hochwertig gestalteten Badezimmer verfügen über bodengleiche, geflieste Duschen, moderne Sanitäreinrichtungen und elektrische Fußbodenheizung.

Auch die technische Ausstattung des Gebäudes ist durchdacht. Es wurde aus Porotherm-Ziegeln errichtet und verfügt über eine 10 cm starke Außendämmung sowie moderne Fenster und Türen mit Zwei- beziehungsweise Dreifachverglasung.

Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Infrarotheizsystem, das durch zwei Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion ergänzt wird. Dadurch lässt sich das Gebäude nicht nur in den Sommermonaten, sondern auch während der kühleren Jahreszeiten komfortabel nutzen.

Das großzügige 1.450 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder zur weiteren Gestaltung eines gemütlichen Außenbereichs. Hier besteht die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Freizeit im eigenen Garten in unmittelbarer Nähe zur Natur zu genießen. Ein Mähroboter erleichtert die Gartenpflege und sorgt dafür, dass mehr Zeit für Erholung bleibt.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein separates Nebengebäude zur Aufbewahrung, ein etwa 6 × 3 Meter großer überdachter Carport sowie ein weiterer, ungefähr 8 × 3 Meter großer gepflasterter Stellplatz, der sich auch zum Abstellen eines Wohnmobils eignen kann.

Die Immobilie verfügt über einen dreiphasigen Stromanschluss mit 400 V. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, während die Abwasserentsorgung durch eine individuelle biologische Kläranlage gewährleistet wird. Eine Internetverbindung ist über drahtlose Funktechnologie verfügbar.

Die Umgebung ist mindestens ebenso bemerkenswert wie das Gebäude selbst. Zalacsány ist eine charmante Ortschaft in der hügeligen Landschaft des Komitats Zala, in der sich die Ruhe des Landlebens mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hervorragend verbindet.

Die nahe gelegenen Städte Hévíz und Keszthely sowie der Balaton sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das direkt in Zalacsány gelegene Zala Springs Golf Resort besondere Möglichkeiten für Golfbegeisterte.

Diese Immobilie ist besonders interessant für Menschen, die nicht unbedingt ein klassisches Einfamilienhaus suchen, sondern vielmehr einen hochwertig gestalteten, komfortablen Rückzugsort auf dem Land, an dem Naturverbundenheit und Ruhe zum Alltag gehören können.

Ob für regelmäßige Wochenendaufenthalte oder längere Auszeiten auf dem Land – hier erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes, sorgfältig gestaltetes Gebäude, bei dem nicht Renovierungsarbeiten oder Bauprojekte, sondern Entspannung und die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Mittelpunkt stehen können.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Some people enjoy the energy and excitement of city life, while others find true relaxation in the closeness of nature, peaceful surroundings and the tranquillity of their own garden. This charming property in Zalacsány offers an appealing opportunity for those who appreciate the latter.

Situated in a quiet, green residential setting in Zalacsány, this beautifully finished, two-storey countryside retreat, built in 2023, is offered for sale on a generous 1,450 m² plot, with 90 m² of living space. Thanks to its thoughtful design and high-quality features, the property provides a level of comfort significantly above that of a traditional weekend cottage.

During the planning and construction of the building, particular attention was paid not only to practical use of space but also to creating a welcoming atmosphere and everyday comfort. Bright, pleasant interiors, tastefully selected furnishings and carefully considered details combine to create a harmonious living environment.

The two-storey building offers three rooms in total, including two bedrooms, along with two bathrooms. The kitchen features custom-made cabinetry crafted by a professional carpenter, modern built-in appliances and generous storage space.

Both beautifully finished bathrooms are equipped with walk-in, level-access showers, contemporary sanitary fittings and electric underfloor heating, providing additional comfort.

The technical specifications of the property have also been carefully considered. The building was constructed using Porotherm ceramic blocks, with 10 cm of external thermal insulation and modern windows and doors featuring double or triple glazing.
The property's energy efficiency rating is E.

Heating is provided by an electric infrared heating system, complemented by two air-conditioning units capable of both cooling and heating. This allows the property to be used comfortably not only during the summer months but also throughout the cooler seasons.

The spacious 1,450 m² plot provides plenty of room for relaxation, gardening or the further development of an inviting outdoor living area. It offers a wonderful opportunity to escape the demands of everyday life and enjoy free time surrounded by nature in the privacy of your own garden.

Garden maintenance is made easier by a robotic lawn mower, allowing more time to be spent relaxing rather than looking after the grounds.

The property also includes a separate storage building, an approximately 6 × 3 metre covered carport, and an additional 8 × 3 metre paved parking area, which may also be suitable for parking a motorhome.

The property benefits from a three-phase, 400 V electrical connection. Water is supplied by a private well, while wastewater is managed through an individual biological treatment system. Internet access is available via wireless radio technology.

The surrounding area is just as appealing as the property itself. Zalacsány is a charming village set among the rolling hills of Zala County, where the tranquillity of countryside living is complemented by a wide range of leisure opportunities.

The nearby destinations of Hévíz, Keszthely and Lake Balaton are all easily accessible, while the renowned Zala Springs Golf Resort, located within Zalacsány itself, offers excellent opportunities for golf enthusiasts.

This property is particularly attractive to those who are not necessarily looking for a conventional family house, but rather a thoughtfully designed, comfortable countryside retreat where peaceful surroundings and a connection with nature can become part of everyday life.

Whether you are searching for a place to enjoy regular weekend escapes or longer stays in the countryside, this property offers a completed, carefully designed building where your attention can be focused on relaxation and creating your own personal haven, rather than renovation or construction work.

For further information or to arrange a personal viewing, please feel free to contact us!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalacsány