Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tényő

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

A LIDO HOME irodája eladásra kínálja ezt a TÉNYŐI külterületi telekét erdővel körülvéve! TÉNYŐ – Egy hely, ahol megáll az idő, és csak a természet beszél… Eladó egy 2 hektáros, erdővel és páratlan állatvilággal körülvett birtok – a nyugalom, a szabadság és a lehetőségek földje! Képzelje el, ahogy a reggeli madárcsicsergésre ébred, körülötte tölgyfák susognak, őzek és mókusok suhannak az erdőben, a levegő friss és tiszta, a csend pedig igazi békével tölti meg a teret. Mindez mindössze 18 km-re Győrtől, Tényő külterületén, egy barátságos, nyugodt település peremén. Ez a külterületi, 20.000 m²-es birtok ideális választás mindazoknak, akik természetközeli életre, nyugalomra és szabadságra vágynak. A település központja csupán 2 km-re, a megközelítés aszfaltozott és murvás úton, egész évben könnyedén megoldható, minden évszakban jól járható. A telek erdővel és gazdag élővilággal körülvett, teljesen körbekerített, a villany szolgáltatás már bevezetve az ingatlanra. A környezet különösen idilli: az ingatlant sűrű tölgy- és fenyőerdő veszi körül, a közelben pedig egy horgásztó kínál kikapcsolódást. A szomszédban már egy lakóingatlan is található, így a hely biztonságos, mégis megőrizte természetközeli, csendes karakterét. Az ingatlan főbb jellemzői: -Összes terület: 20.000 m² -Művelési ág alól kivett mezőgazdasági terület: 5.000 m², 3%-os beépíthetőséggel -Villany bevezetve a telekre -Teljesen körbekerített birtok -A magánút a vételár részét képezi -Az erdőben kb. 90% tölgy, 10% fenyő található -Nem természetvédelmi terület, így a fejlesztésnek több lehetősége is nyitva áll Lehetőségek – csak a képzelet szab határt! Ez az ingatlan igazi fehér lap azok számára, akik szeretnék saját elképzelésükre formálni: -építhet otthont vagy nyaralót a természet ölelésében, -létrehozhat hobbi- vagy kisfarmot, -kialakíthat erdei iskolát, jógaközpontot, vadászházat vagy akár turisztikai szálláshelyet is. A beépíthetőség a terület átminősítésével tovább növelhető, így hosszú távon is értéknövekedésre alkalmas befektetés. Kinek ajánljuk? -Azoknak, akik természetközeli életre vágynak, de nem szeretnének teljesen elszakadni a civilizációtól -Családoknak, akik nyugodt, biztonságos helyen szeretnének gyermeket nevelni -Befektetőknek és vállalkozóknak, akik turisztikai, mezőgazdasági vagy rekreációs lehetőséget látnak a területben -Természetbarátoknak, akik egyszerűen csak békére, csendre és tiszta levegőre vágynak Tényő – a természet és az élet harmóniája A község Győrhöz való közelsége, a Sokorói-dombság dombvidéki hangulata, valamint a környező erdők és tavak varázsa teszik ezt a helyet igazán különlegessé. Itt minden adott ahhoz, hogy kiszakadjon a rohanó mindennapokból, és megvalósítsa álmait. A falu győri közelsége, a dombok, az erdők és a gazdag állatvilág együttese egyedülálló atmoszférát teremt. Itt minden nap egy új történet kezdődik – egy hely, ahol valóban lelassul az idő, és a természet lesz a legjobb szomszédod. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges tényői birtok, hívjon bizalommal a +36-30-684-68-53! A LIDO HOME irodájában ingyenes hiteltanácsadással és előminősítéssel várjuk Önt. LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 22. Utoljára módosítva: 2025. 12. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tényő