Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tatárszentgyörgy

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó komplex mezőgazdasági ingatlanegyüttes Tatárszentgyörgyön

Eladásra kínálok egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest Pest vármegyében, Tatárszentgyörgy csendes, szomszédmentes környezetében, amely az alábbi egységekből áll:

Lakóingatlan (dupla ikerház) fűthető kültéri medencével + vendégház + működő víziszárnyas telep 4 hodállyal és szolgálati lakással + külön helyrajzi számon nyilvántartott szarvasmarha-telep.

Lakóingatlan

A lakóépület dupla ikerház kialakítású, tégla falazattal, fafödémmel és cseréptetővel, stabil szerkezeti állapotban.

3 külön bejárat, amely ideálissá teszi többgenerációs együttélésre vagy akár két külön lakrész kialakítására.

Helyiségek: - 5 szoba, - nappali, - étkező, - konyha, - 2 fürdőszoba, - 2 WC, - háztartási helyiségek.

Fűtés:

Jelenleg 4 db cserépkályhával megoldott, de gáztartályos fűtés is ki van építve, de jelenleg tartály nélkül.

Vízellátás:

Fúrt kútról megoldott Pedrollo szivattyúval, acéltartályos rendszerrel.

Extrák:

Kültéri, fűthető medence (kb. 1012 m³)

Nyitott, dupla kocsibeálló + elektromos autótöltő

Nagy, gondozott udvarrész.

Vendégház

Kb. 3540 m², melyben szoba konyha fürdőszoba elosztás lett kialakítva.

Az épület alatt pince található.

Víziszárnyas telep (működő gazdaság)

A baromfitelep madárinfluenza-mentes övezetben található, jelenleg lúdtenyésztés folyik.

A legközelebbi víziszárnyas telep 2025 km-re található

Megvásárolható akár teljes állománnyal együtt, betanítással, teljes kapcsolatrendszer átadásával.

Telepi épületek

- 4 db hodály, egyenként 600 m² alapterülettel, külön-külön lekerítve. Padlózat 1 hodályban beton, a másik 3 hodályban homok.

3 hodály tetőszerkezete felújítva, 6 cm vastag PIR habos hőszigetelt tetőpanelek, 1 hodály esetében az anyag már megvásárolva, a felújítás könnyen befejezhető.

Hőszigetelt nyílászárók minden épületben.

Technológia és extrák:

Kiépített önitató rendszer gyógyszeradagolóval, 20 tonnás hídmérleg.

- Szolgálati lakás

melyben 2 szoba, konyha, fürdőszoba, feketefehér öltöző lett kialakítva.

- Tojásmosó, fertőtlenítő

- Raktár, göngyölegtároló

Infrastruktúra és biztonság:

3 fázisú elektromos áram lett bevezetve, 16 kamerás kamerarendszer kiépítve, mely teljes telepfelügyelet biztosít.

Szarvasmarha-telep külön helyrajzi számon

Az eladás részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen felszerelt szarvasmarha-telep:

Kialakított karámrendszer beállókkal / téli szállással, kezelőfolyosóval, önitatókkal.

Legelők:

Összesen kb. 45 hektár, ebből kb 7 hektár saját terület a tanyához tartozik, a fennmaradó rész bérelt, a bérleti jog továbbvihető.

Akácos terület állattartásra kialakítva

Mely természetes árnyékot biztosító terület, melyet jelenleg baromfi és sertéstartásra használnak.

Kialakított baromfi ólak és sertésólak találhatók benne.

Ideális szabadtartásos, félig extenzív állattartáshoz.

Közvetlenül kapcsolódik a gazdaság többi egységéhez

Egyéb építmények és adottságok

- Tűzifatároló, - szerszámos helyiség, - kb. 1000 m² betonozott placc silótárolóval.

A teljes terület körbekerített, villanypásztorral ellátott.

Környezet:

2 oldalról nemzeti park határolja. Szemben Natura 2000-es erdő.

Teljesen szomszédmentes, mégis aszfaltozott úton megközelíthető.

Elhelyezkedés:

Falutól: 5 km

Buszmegálló: 1 km

A faluban: gyógyszertár, orvos, posta, bölcsőde, óvoda, iskola.

Összegzés

Ez az ingatlanegyüttes ritka, komplex lehetőség, amely ideális:

- több ágazatos állattartásra

- működő gazdaság azonnali átvételére

- befektetők számára

- vagy lakhatás és megélhetés egy helyen történő megvalósítására.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatárszentgyörgy