Eladó mezogazdasagi ingatlan
Tatárszentgyörgy
Figyelem!
Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása
Eladó komplex mezőgazdasági ingatlanegyüttes Tatárszentgyörgyön
Eladásra kínálok egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest Pest vármegyében, Tatárszentgyörgy csendes, szomszédmentes környezetében, amely az alábbi egységekből áll:
Lakóingatlan (dupla ikerház) fűthető kültéri medencével + vendégház + működő víziszárnyas telep 4 hodállyal és szolgálati lakással + külön helyrajzi számon nyilvántartott szarvasmarha-telep.
Lakóingatlan
A lakóépület dupla ikerház kialakítású, tégla falazattal, fafödémmel és cseréptetővel, stabil szerkezeti állapotban.
3 külön bejárat, amely ideálissá teszi többgenerációs együttélésre vagy akár két külön lakrész kialakítására.
Helyiségek: - 5 szoba, - nappali, - étkező, - konyha, - 2 fürdőszoba, - 2 WC, - háztartási helyiségek.
Fűtés:
Jelenleg 4 db cserépkályhával megoldott, de gáztartályos fűtés is ki van építve, de jelenleg tartály nélkül.
Vízellátás:
Fúrt kútról megoldott Pedrollo szivattyúval, acéltartályos rendszerrel.
Extrák:
Kültéri, fűthető medence (kb. 1012 m³)
Nyitott, dupla kocsibeálló + elektromos autótöltő
Nagy, gondozott udvarrész.
Vendégház
Kb. 3540 m², melyben szoba konyha fürdőszoba elosztás lett kialakítva.
Az épület alatt pince található.
Víziszárnyas telep (működő gazdaság)
A baromfitelep madárinfluenza-mentes övezetben található, jelenleg lúdtenyésztés folyik.
A legközelebbi víziszárnyas telep 2025 km-re található
Megvásárolható akár teljes állománnyal együtt, betanítással, teljes kapcsolatrendszer átadásával.
Telepi épületek
- 4 db hodály, egyenként 600 m² alapterülettel, külön-külön lekerítve. Padlózat 1 hodályban beton, a másik 3 hodályban homok.
3 hodály tetőszerkezete felújítva, 6 cm vastag PIR habos hőszigetelt tetőpanelek, 1 hodály esetében az anyag már megvásárolva, a felújítás könnyen befejezhető.
Hőszigetelt nyílászárók minden épületben.
Technológia és extrák:
Kiépített önitató rendszer gyógyszeradagolóval, 20 tonnás hídmérleg.
- Szolgálati lakás
melyben 2 szoba, konyha, fürdőszoba, feketefehér öltöző lett kialakítva.
- Tojásmosó, fertőtlenítő
- Raktár, göngyölegtároló
Infrastruktúra és biztonság:
3 fázisú elektromos áram lett bevezetve, 16 kamerás kamerarendszer kiépítve, mely teljes telepfelügyelet biztosít.
Szarvasmarha-telep külön helyrajzi számon
Az eladás részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen felszerelt szarvasmarha-telep:
Kialakított karámrendszer beállókkal / téli szállással, kezelőfolyosóval, önitatókkal.
Legelők:
Összesen kb. 45 hektár, ebből kb 7 hektár saját terület a tanyához tartozik, a fennmaradó rész bérelt, a bérleti jog továbbvihető.
Akácos terület állattartásra kialakítva
Mely természetes árnyékot biztosító terület, melyet jelenleg baromfi és sertéstartásra használnak.
Kialakított baromfi ólak és sertésólak találhatók benne.
Ideális szabadtartásos, félig extenzív állattartáshoz.
Közvetlenül kapcsolódik a gazdaság többi egységéhez
Egyéb építmények és adottságok
- Tűzifatároló, - szerszámos helyiség, - kb. 1000 m² betonozott placc silótárolóval.
A teljes terület körbekerített, villanypásztorral ellátott.
Környezet:
2 oldalról nemzeti park határolja. Szemben Natura 2000-es erdő.
Teljesen szomszédmentes, mégis aszfaltozott úton megközelíthető.
Elhelyezkedés:
Falutól: 5 km
Buszmegálló: 1 km
A faluban: gyógyszertár, orvos, posta, bölcsőde, óvoda, iskola.
Összegzés
Ez az ingatlanegyüttes ritka, komplex lehetőség, amely ideális:
- több ágazatos állattartásra
- működő gazdaság azonnali átvételére
- befektetők számára
- vagy lakhatás és megélhetés egy helyen történő megvalósítására.
Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 02.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Tatárszentgyörgy