Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szigetszentmiklós, földszint

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Szigetszentmiklós – Sóshegyen eladó a Szellős utcáról nyíló kis utcában egy 2 telket magába foglaló ingatlan, mely lehet családi ház, ám tökéletes lehet munkásszállónak és telephelynek egyaránt.

A két egymás mögött fekvő telek két külön helyrajziszámon nyilvántartott, de egyben használja a jelenlegi tulajdonosa. A telkek 797 és 756 nm alapterületűek, körbekerítettek. Az utcafronti telken található egy 30-as porotherm téglából épült 106 nm-es, földszint + tetőteres épület, amely jelenleg munkásszállóként hasznosított. Belső terei szabadon variálhatóak. Az épület grafitos hőszigeteléssel szigetelt, fagerendás födémmel rendelkezik és nyeregtetővel, amely cserépmintás lemezfedést kapott. A nyílászárók műanyag szerkezetűek.
A földszinten 2 db hálószoba található, egy konyha-étkező, és egy fürdőszoba, mely jelenleg 2 épített zuhanyzóból áll. A tetőtérben 3 db hálószoba került kialakításra és egy előtér.
3x25 Amper áll rendelkezésre. Közművek közül csak a villany elérhető, más közmű még nincs a környéken. A vízellátást fúrt kút biztosítja házi vízművel. A fűtést vegyestüzelésű kazán adja radiátoros hőleadással, a meleg vízellátást pedig villanybojler.
A körülötte lévő telkek nagyjából beépítettnek mondhatók, a szomszédos házakban állandóan lakottak. Ugyan belterületi övezet, de zártkerti ingatlanként nyilvántartott, MK-1-es övezet. Nem kifüggesztős adásvétel, mivel művelés alól kivett a tulajdoni lapok tanúsága szerint (normál adásvételi szerződéssel megvásárolható).

A most még a fényképeken látható szendvicspanel és lemezépületek elbontásra, elszállításra kerülnek majd, tehát a főépület és hátul egy melléképület marad a telken, ezeket tartalmazza a vételár.
Kisebb teherautókkal is be lehet állni a telekre, mert egészen a telek végéig murvával feltöltésre került a nyomvonal. Az utcafronti kerítés és tolókapu már a tervezett utcaszélesítés vonalában készült el.

Budapest XXI. kerület közvetlen határán fekszik, az M0 lehajtó közelében, így mind a belváros felé, mind az autópályák közelsége miatt előnyös lehet pl. egy építőipari vállalkozás számára, akik gépeiket, járműveiket, eszközeiket és akár 15 fő munkatárs számára is szeretnének helyet biztosítani.

I.ár: 42.900.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 31. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, földszint