Eladó mezogazdasagi ingatlan – Szentendre

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Egykor lépcsős kialakítású szőlő mostanság erdős zártkerti terület eladó. A terület a Natura 2000 övezet része. Jelenleg a teljes telek 72,2%-a eladó, hagyatéki eljárás miatt a teljes terület értékesítésre kerül.
Övezeti besorolása Ev/1

Részlet az építési szabályzatból:
"63. Erdőterületekre vonatkozó általános rendelkezések
64. §
(1a) Az erdőterületek építési paraméterei a 3. melléklet 13. pontjában szerepelnek
(2)
(3)
(4) Az erdőterületek övezeteiben a telekhatártól számított 10,0 m-es sávban épületet elhelyezni nem lehet.
(5)
(6)
64. Védelmi erdőterületek övezeteinek előírásai
65. §
(1)
(2) Ev/2 jelű védelmi erdőterület övezetben építmények kizárólag akkor alakíthatók ki, ha azok az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák.
(3) Ev/1 és Ev/2 jelű övezetben nem helyezhető el épület és gépjármű-várakozó hely.
(4) Védelmi célú erdő területén már meglévő, igazoltan 10 évnél régebbi épület és építmény az eredeti rendeltetésnek megfelelően megtartható és – a vonatkozó környezetvédelmi előírások keretei között – működtethető. A meglévő és megtartható épület nem bővíthető.
(5) Az Ev/2 övezetbe tartozó, rekultivált szeméttelep területén napelempark elhelyezhető."

Villany a telek szélén könnyen elérhető. A telek szélén egy önkormányzati telekrész is található, kivett lakóház udvar megjelöléssel, romos építménnyel.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen belé. Túracipő szükséges a bejáráshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre