Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szabadszállás

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Ahol az út nem vezet tovább, csak hozzád.
Ahol az udvart erdő öleli körbe, és a csend nem álom – hanem valóság.
Ez a kivételes adottságú tanya teljes intimitást és szabadságot kínál, Bács-Kiskun megyében, Szabadszállás mellett.

FŐBB JELLEMZŐK
*Kivett lakóház és gazdasági épület – kifüggesztés nélkül megvásárolható
* 3 szoba, nettó 78 m2 lakóépület
* 33 m2 fedett terasz és hangulatos tornác
* 124 m2 új tároló/műhely/garázs
* Rendezett, természetközeli, rendezett udvar 3.282 m2, + további szomszédos terület bérelhető kedvező áron
*Fúrt kút továbbá ásott kút – a biztos vízellátás érdekében
*Új víz- és villanyhálózat
*Tető 6 éve teljes felújítása megtörtént, új ereszcsatornával
*Vályog falazat, ami nyáron hűvösen, télen melegen tartja a belső tereket

*OTTHON, AMI MELEG ÉS ÉLHETŐ, szakaszolható fűtésrendszerrel
*Vízteres kandalló, radiátoros hőleadással
*Vízteres sparhelt, radiátoros hőleadással
*Többféle burkolat: járólap, laminált padló.

Ez nem csak egy ház – ez egy élhető, gazdaságosan fenntartható vidéki otthon.
• Jó állapot, működő rendszerek
• Élhető, jól használható térkapcsolatokkal rendelkező alaprajz
• A kamra könnyedén plusz fürdőszobaként is használható (korábban fürdőszoba volt)
• A nagyobb szobák egyike tökéletes központi élettérnek / nappalinak
• A fűtés szakaszolható, így költséghatékony

A CSARNOK – A HELY, AMI PÉNZT TERMELHET
Egy masszív, 124 m²-es beton alapra épült új garázs/műhely/tároló áll rendelkezésre:
* Stabil acélszerkezet
*Szigetelt tető
*Nagyméretű kapu – akár gépeknek, járműveknek, +külön személybejáró
* Világos tér, ablakokkal, természetes fényt biztosít
*Hasznosítási lehetőségek:
• műhely
• raktár, műhely
• mezőgazdasági géptároló
• rendezvénytér, alkotótér
• vállalkozás indítása az otthon mellet
Ez az épület komoly értéket képvisel, és komoly bevételi lehetőséget rejt.

KERT, TERMÉSZET, ÖNELLÁTÁS
*Termő gyümölcsfák:
• alma
• zöldalma
• körte
* További lehetőség:
A szomszédos területen kedvező áron bérelhető legelő, ami ideálissá teszi az ingatlant:
• állattartásra
• gazdálkodásra
• önellátó életmódra

ELHELYEZKEDÉS
• Aszfaltos úttól: kb. 1 km-re helyezkedik el, ahová télen-nyáron jól járható földúton jutunk el
• Szabadszállás: 5 km ahol bevásárlási lehetőség, orvos, iskola minden ami egy kisvárosban elérhető, megtalálható
• Kecskemét: 30 km
• Budapest: ~90 perc autóval
• A települést érinti a Bp–Belgrád vasútvonal

* Könnyen megközelíthető, mégis teljesen elszeparált, szomszédmentes, biztonságos környezet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szabadszállás