Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sülysáp

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Pest megyei Sülysáp külterületén eladó egy körbekerített két lakrésszel rendelkező modern 1744m2 tanya és a hozzá tartozó 2711m2 szántó!
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg.
Az épület egy része betonalapra épült vert fal, másik része szintén betonalapra épült tégla.
Mind két lakás kétszintes.
Villany: 220/380 V
Víz: automatizált kút 100m mély , amely hatóságilag bevizsgált, fogyasztásra alkalmas.
Fűtés: hűtő-fűtő klímák, vegyes tüzelésű kazán, amit puffer tartály tesz még gazdaságosabbá, valamint gázkazán, radiátoros hő leadással. A meleg vizet bojlerek biztosítják.
Két fűtési szezonra elegendő fa és gáz biztosítva!
Nyílászárok : 2 kazettás üvegezésűek, szép fa keretekkel, szúnyoghálóval.
Első lakás:
Konyha-étkező :23,5m2
Pince : alkalmas családi-baráti összejövetelekre 17,6m2
Közlekedő:4.32m2 , itt található asztalos szakember által készített lépcső feljáró
Fürdőszoba:7,20m2
Emelet: szoba 19,2m2
Ez a lakrész körülbelül 72m2.
Második lakás:
Közlekedő:7,3m2
Amerikai konyhás nappali:52,7m2 a nappalit az étkező-konyha résztől asztalos által készített lépcső választja el.
Háztartási helység:2,43m2
WC:1m2
Fürdőszoba:10,95m2
Emelet: szoba:27,32m2
Szoba:15,66m2
Gardrób szoba:4m2
Fürdőszoba:7.42m2
Közlekedő:14,08m2
Ez a lakrész körülbelül 199.10m2.
Épület folytatása: automata garázs, melynek oldalai salgó polcrendszerrel felszerelt:72m2
Tárolásra alkalmas pince:72m2
Folyosó: 8.45m2 innen közelíthető meg : kazánház:4.08m2, puffer tároló:4m2, 3db tároló:34m2, szauna:3.67m2, zuhanyzó+WC: 5,72m2
Mindkét lakrészből kényelmesen megközelíthető a szépen kialakított fedett terasz.
Az udvar másik oldalán áll a jól karbantartott szülői ház, amihez tartozik egy szerszámos és egy garázs. Található még egy ásott medence, amit nem használnak, mert felújítást igényel.
A helyiségek járólapokkal és laminált padlókkal fedettetek. A tetőtéri és a jól elhelyezett ablakoknak köszönhetően az ingatlant körbejárja a napfény, nincs sötét zug.
Az ingatlan vételárába a teljes berendezés is bele tartozik!!!
A környezet rendezett, csendes.
A terület kiválóan alkalmas pihenésre, gazdálkodásra, állattartásra, nagyságából adódóan lovarda kialakítására, vagy akár vidéki turizmusra.
Egy szuper lehetőség azoknak, akik nem csupán házat, hanem életstílust keresnek.

Budapest mindössze körülbelül 40km.
A tanya megközelíthető az M0-ról Isaszeg irányából, illetve a 31 úton Sülysáp felől.
Az ingatlan kifüggesztése szükséges!!!
Várom érdeklődő hívásukat a hét minden napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386457

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sülysáp