Eladó mezogazdasagi ingatlan
Sándorfalva

+ 17 kép 1/20
49 900 000 Ft49.9 M Ft 187 594 Ft/m2
3 szoba
266 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 6158 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 207
Barkóczi Ágota
Country Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Fenntartható, sokoldalú tanya eladó Sándorfalva külterületén!

Szegedtől mindössze 17 km-re, Ópusztaszer felé, a főút mellett található ez a 4 hektáros, teljesen önfenntartó birtok amely napenergiával működik, így rezsiköltsége szinte 0 forint!

A tanyán két utcafrontról nyíló üzlethelyiség (összesen 121 m²) található, amely korábban vendéglátóhelyként üzemelt, de tökéletes lehet boltnak, étteremnek vagy bármilyen vállalkozásnak. Átépítés után akár családi háznak is ideális.

A 145 m²-es lakóház egy gondosan felújított parasztház, amely a vidéki hangulatot ötvözi a modern kényelemmel. Két hálószoba, tágas nappali, veranda, valamint egy borospince és felette egy hobbi szoba biztosítják a kényelmet.

A két épület külön villanyórával és mindkét helyen 3 fázissal rendelkezik.

Az energia ellátásról 30 darab, összesen 12 kW teljesítményű napelemrendszer gondoskodik, amely elektromos kazánnal és radiátoros hőleadással működik – így az ingatlan fenntartása gyakorlatilag ingyenes! Alternatív fűtési lehetőségként vízteres cserépkályha is rendelkezésre áll, amely kellemes meleget biztosít a téli hónapokban.

A vízellátás 7 fúrt kútról történik, így az öntözés és az állattartás vízellátása teljes mértékben biztosított.

Gazdálkodásra és állattartásra kiváló lehetőségek:
✅ Garázs, műhely és állattartásra alkalmas épületek
✅ 800 tő szőlő és gyümölcsfák
✅ 3,4 hektáros földterület – ideális állattartásra, lovaglásra vagy gazdálkodásra

Az ingatlan együttesen két helyrajzi számon van nyilvántartva:
- 1: 6158 m² tanyaterület, amelyen az épületek és a gyümölcsös található
- 2: 3,4 hektár szántó

A területek elsősorban együtt eladóak, az árak a következőképp alakulnak:
- 49,9 millió Ft – tanya
- 5,5 millió Ft– szántó

A tanya területén lévő mezőgazdasági eszközök és szerszámok az ajánlat tárgyát képezik.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy modern, fenntartható tanyát keresnek, vagy vidéken szeretnének vállalkozásba kezdeni.

Ha felkeltette érdeklődését, nézze meg a fotókat és alaprajzot, majd keressen bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget!

Barkóczi Ágota – ingatlanértékesítő

A teljes körű ügyintézést ingatlanjogra szakosodott ügyvéddel és független banki tanácsadóval biztosítom.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 23. Utoljára módosítva: 2025. 04. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sándorfalva

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

Szeged

53.9 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

98 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kistelek

45 M Ft
30000 m²
120 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sándorfalva

12.999 M Ft
1100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

24.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tiszasziget

7.99 M Ft
700 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

5.57 M Ft
13929 m²
13929 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sándorfalva

3.499 M Ft
2190 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hódmezővásárhely

33.9 M Ft
1 szoba
48 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Röszke

15.9 M Ft
2877 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

79.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Zsombó

1.49 M Ft
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Szeged

48.8 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Domaszék

7 M Ft
1 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Domaszék

2.99 M Ft
Eladó telek
Eladó telek

Szeged

30 M Ft
1453 m²
1453 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

71 M Ft
1 + 2 szoba
75 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

16 M Ft
1314 m²
1314 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Szeged

43.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balástya

5 M Ft
18999 m²
18999 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sándorfalva

34.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szeged

21.784 M Ft
3112 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szeged

130 M Ft
600 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

64.9 M Ft
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
9 szoba
441 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ópusztaszer

38.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

666.6 M Ft
6 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

35 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

31.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2