Eladó mezogazdasagi ingatlan
Sándorfalva

+ 17 kép 1/20
49 900 000 Ft49.9 M Ft 187 594 Ft/m2
3 szoba
266 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 6158 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 207
Barkóczi Ágota
Country Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Fenntartható, sokoldalú tanya eladó Sándorfalva külterületén!

Szegedtől mindössze 17 km-re, Ópusztaszer felé, a főút mellett található ez a 4 hektáros, teljesen önfenntartó birtok amely napenergiával működik, így rezsiköltsége szinte 0 forint!

A tanyán két utcafrontról nyíló üzlethelyiség (összesen 121 m²) található, amely korábban vendéglátóhelyként üzemelt, de tökéletes lehet boltnak, étteremnek vagy bármilyen vállalkozásnak. Átépítés után akár családi háznak is ideális.

A 145 m²-es lakóház egy gondosan felújított parasztház, amely a vidéki hangulatot ötvözi a modern kényelemmel. Két hálószoba, tágas nappali, veranda, valamint egy borospince és felette egy hobbi szoba biztosítják a kényelmet.

A két épület külön villanyórával és mindkét helyen 3 fázissal rendelkezik.

Az energia ellátásról 30 darab, összesen 12 kW teljesítményű napelemrendszer gondoskodik, amely elektromos kazánnal és radiátoros hőleadással működik – így az ingatlan fenntartása gyakorlatilag ingyenes! Alternatív fűtési lehetőségként vízteres cserépkályha is rendelkezésre áll, amely kellemes meleget biztosít a téli hónapokban.

A vízellátás 7 fúrt kútról történik, így az öntözés és az állattartás vízellátása teljes mértékben biztosított.

Gazdálkodásra és állattartásra kiváló lehetőségek:
✅ Garázs, műhely és állattartásra alkalmas épületek
✅ 800 tő szőlő és gyümölcsfák
✅ 3,4 hektáros földterület – ideális állattartásra, lovaglásra vagy gazdálkodásra

Az ingatlan együttesen két helyrajzi számon van nyilvántartva:
- 1: 6158 m² tanyaterület, amelyen az épületek és a gyümölcsös található
- 2: 3,4 hektár szántó

A területek elsősorban együtt eladóak, az árak a következőképp alakulnak:
- 49,9 millió Ft – tanya
- 5,5 millió Ft– szántó

A tanya területén lévő mezőgazdasági eszközök és szerszámok az ajánlat tárgyát képezik.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy modern, fenntartható tanyát keresnek, vagy vidéken szeretnének vállalkozásba kezdeni.

Ha felkeltette érdeklődését, nézze meg a fotókat és alaprajzot, majd keressen bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget!

Barkóczi Ágota – ingatlanértékesítő

A teljes körű ügyintézést ingatlanjogra szakosodott ügyvéddel és független banki tanácsadóval biztosítom.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 23. Utoljára módosítva: 2025. 04. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sándorfalva

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kistelek

47.5 M Ft
6 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

168.42 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Zsombó

1.49 M Ft
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csongrád

8 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balástya

24.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szatymaz

2.999 M Ft
1194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

65 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csengele

340 M Ft
1660000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

18.9 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csongrád

55 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

133.005 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ruzsa

25 M Ft
55000 m²
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

750 M Ft
8 szoba
374 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Deszk

120 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

7.5 M Ft
15489 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

120 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

110 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makó

15.5 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

Hódmezővásárhely

3 M Ft
1 + 1 szoba
22 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Újszentiván

9.9 M Ft
16950 m²
16950 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Röszke

4.99 M Ft
2 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagytőke

13.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

18.9 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

16 M Ft
1314 m²
1314 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

67 M Ft
7 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

31 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

135 M Ft
4 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

24.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2