Eladó mezogazdasagi ingatlan – Öreglak

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó Öreglak Baráthegyen egy 7247m2 zártkert, ami négy részből áll. a:1547m2 kivett lakóház, udvar gazdasági épület. A lakóház bruttó 80m2, a gazdasági épület bruttó 90m2 , ami felújtandó. b:Szántó 2898m2, ami 3 osztály,c: szőlő 556m2 2 osztály és d:szántó 2246m2 3osztály.
Az ingatlanon villany közmű 16 amper és kút van. Az ingatlan lakórészének felújatását elkezdték a tulajdonosok, új villanyvezeték lett behúzvam, WC kialakítva, de a továbbiak az új tulajdonsra várnak. A ház körül szilvafák, barackfák vannak, és szőlő. Az ingatlant nagyrészt aszfaltos úton lehet megközelíteni az utolsó pár száz méter földút. ha egy igazi elvonulóhelyet keres a Balaton közelében (Fonyód 18km), akkor megtalálta.

In Öreglak Baráthegy steht ein 7247 m² großes, umzäuntes Grundstück zum Verkauf, das aus vier Teilen besteht: a) einem freistehenden Wohnhaus (1547 m²) und einem Nebengebäude. Das Wohnhaus hat eine Bruttogeschossfläche von 80 m², das Nebengebäude 90 m² (renovierungsbedürftig). b) einer Ackerfläche (2898 m², Klasse 3), c) einem Weinberg (556 m², Klasse 2) und d) einer weiteren Ackerfläche (2246 m², Klasse 3).
Das Anwesen verfügt über einen 16-Ampere-Stromanschluss und einen Brunnen. Die Eigentümer haben bereits mit der Renovierung des Wohnhauses begonnen, neue Stromleitungen wurden verlegt und eine Toilette gebaut. Die restlichen Arbeiten warten auf den neuen Eigentümer. Rund um das Haus wachsen Pflaumen-, Pfirsich- und Weinbäume. Das Grundstück ist größtenteils über eine asphaltierte Straße erreichbar, die letzten paar hundert Meter führen über einen Feldweg. Wenn Sie einen wahren Rückzugsort in der Nähe des Plattensees (18 km von Fonyód entfernt) suchen, dann haben Sie ihn gefunden.

For sale in Öreglak (Baráthegy) is a 7,247 m² plot of land classified as "closed-garden" (agricultural/recreational land), consisting of four sections: a) 1,547 m² designated as a residential site (including a house, courtyard, and outbuilding); the house has a gross floor area of ​​80 m² and the outbuilding 90 m² (the latter requires renovation). b) 2,898 m² of Class 3 arable land; c) 556 m² of Class 2 vineyard; and d) 2,246 m² of Class 3 arable land.
The property is equipped with a 16-amp electricity connection and a well. The owners have already begun renovating the residential section—installing new electrical wiring and a toilet—but the remaining work is left for the new owner. Plum trees, peach trees, and grapevines grow around the house. The property is accessible primarily via an asphalt road, with only the final few hundred meters consisting of a dirt road. If you are looking for a true retreat near Lake Balaton (Fonyód is 18 km away), you have found it.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Öreglak