Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagynyárád

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Felújítás alatt álló pince Nagynyárádon – kiváló lehetőség saját ízlés szerint!

Nagynyárád csendes, rendezett településén kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítás alatt álló pincét, amely ideális lehet hétvégi háznak, állandó lakhatásra, borospincének vagy akár vendégháznak is – különösen azok számára, akik a falu szélén, csendes, zöld környezetben szeretnének élni.

Elhelyezkedés:
Nagynyárád Baranya megyében, a Villányi borvidék közelében található, nyugodt, vidéki környezetben, mégis jól megközelíthető helyen. A környék népszerű a borászat és a természet közelsége miatt, így kikapcsolódásra és befektetésre egyaránt kiváló.

Az ingatlan jellemzői:
Ez a 40 m² alapterületű, vályog falazatú présház felújítása már elkezdődött, azonban jelenleg befejezésre vár, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.
A nagyobb, költséges munkálatok már elkészültek:
– teljesen új tető, fóliázással ellátva
– új villamos hálózat, maximális kapacitással
A tetőtér beépíthető, így további szobák kialakítása is lehetséges.

Pince:
A kb. 15 méter hosszú, téglázott pincelyuk kiválóan alkalmas bor tárolására vagy egy hangulatos borozó kialakítására.

Közművek és egyéb:
– víz a telken belül megtalálható
– az emésztő kiépítése megkezdődött (besüllyesztve), de még befejezésre vár
– fűtés jelenleg nincs, de elektromos fűtéssel vagy fatüzelésű kályhával könnyen megoldható

Telek:
Telek az ingatlanhoz nem tartozik, de az önkormányzattól kedvezményes áron (kb. 10.000 Ft/év) bérelhető, ami külön előnyt jelent fenntartási költségek szempontjából.
A fotók között egy inspirációs látványterv-montázs is helyet kapott, amely segít elképzelni az ingatlan felújítás utáni hangulatát és lehetőségeit.

Ideális választás mindazok számára, akik egy különleges hangulatú, saját igényre alakítható ingatlant keresnek a Villányi borvidék közelében!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagynyárád