Eladó mezogazdasagi ingatlan

Villány, Bocor dűlő

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Villányi Szőlőbirtok ELADÓ!
A Villányi borvidéken, a Bocor dűlőben található és a környék egyik legjobb adottságokkal rendelkező bortermő területe egy tagban eladó.
A 4 önálló hrsz.-ot magába foglaló, összesen 6 hektáros, egy tagban elhelyezkedő magas fekvésű területen 2005-ben kifejezetten olyan, késői érésű, magas beltartalmi értékkel bíró klónok lettek telepítve, amely az egész területen prémium borok előállítását teszi lehetővé.
A területet is magába foglaló domboldal D-i tájolású, egész évben napsütötte, agyagos lösz mésztartalommal bír, egyebekben kiváló úthálózattal (közlekedők és fordulók) és egyben vízelvezetéssel rendelkezik és fizikailag a domb közepén található.
A hirdetésben szereplő ingatlanokon az alábbi szőlőfajták találhatóak, az ott megjelölt térmértékkel és tőkeszámmal:
- Kékfrankos: 3,35 ha, 20.000 tőke;
- Pinot Noir: 1,2 ha, 6222 tőke;
- Sirah: 0,85 ha, 4746 tőke
- ezen felül tartozik még hozzá a jelenleg parlagon hagyott, de szintén művelés alatt álló 0,6 ha, ahol korábban Kadarka volt telepítve.
A termésátlag - leérett állapotban - a teljes terület vonatkozásában 60-70 mázsa/ha, a szőlő cukorfoka átlagosan 240-250 gr/liter.
A terület egésze kiválóan karbantartott, szakszerűen kezelt, megművelt ültetvénynek minősül, nincsen tőkehiány, és a tám rendszere is hibátlan.
Összességében tehát egy kiváló adottságokkal rendelkező, szakszerűen művelt, minden szükséges adottsággal rendelkező és talán a legjobb „életkorban lévő” ültetvény eladó a borvidék egyik legjobb részén, ezért különösen ajánljuk mindazon kedves érdeklődőnk számára, aki már foglalkozik a borvidéken borászattal, vagy éppen most szeretne belevágni, mivel semmilyen többlet fejlesztésre itt már nincsen szükség, kizárólag a meglévő, kialakult szőlőbirtokot kell csak átvennie.
FONTOS: igény esetén a hirdetésben szereplő ültevényhez Villányban szintén kiváló adottságokkal rendelkező, nagy volumenre alkalmas saját borászat is megvásárolható, e körben kérünk minden kedves érdeklődőnket, hogy hívja a hirdetés feladóját.

Iár.: 95 mFt Elérhetőség: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Villány, Bocor dűlő