Eladó mezogazdasagi ingatlan – Nagykörű, Tóalja

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 362176
Eladó 2150 m²-es zártkerti ingatlan Nagykörű egyik legkülönlegesebb, történelmi hangulatú részén, a Tóalja 2. dűlőjében!

Ez az 1560 lakosú, Szolnok és a Tisza-tó között fekvő festői zsákfalu „az ország cseresznyéskertje” címet viseli hazánk legnagyobb, 200 hektáros cseresznyésének köszönhetően. Gazdag gasztronómiája és kultúrája mellett a Közép-Tisza szakasz legnagyobb aranyhomokos strandjával csábít, amely egyszerre nyújt zavartalan nyugalmat és izgalmas, aktív kikapcsolódást a folyó partján.

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, hiszen a Tisza gáttól 1950 méterre, az élő Tiszától pedig légvonalban mindössze körülbelül 200 méterre található. A településrész az egykori Tisza-menti ártéri állóvízről, az Anyita-tóról kapta a nevét, amelynek öblözetében a folyó áradásai egykor gazdag élővilágot és hagyományos ártéri gazdálkodási kultúrát teremtettek. Az 1990-es évek végi tájgazdálkodási programoknak köszönhetően a víz és az érintetlen természeti környezet visszatért a területre.

- Elhelyezkedés: Nagykörű, Tóalja 2. dűlő, a Tisza gáttól 1950 méterre, az élő Tiszától légvonalban kb. 200 méterre;

- Telekméret és besorolás: 2150 m²-es zártkert;

- Művelési ága: kert (3. minőségi osztály), aranykorona értéke 6,4 AK;

- Jogi státusz: Az ingatlan adásvétele kifüggesztés-köteles;

- Állapot: A telek jelenleg gondozatlan, így az új tulajdonos teljesen a saját igényei és elképzelései szerint formálhatja;

- Megközelítés: Földútról érhető el;

- Közművek: A telek közelében áramvételi lehetőség biztosított, a vízellátás pedig fúrott kútról oldható meg.

Nagykörű a nyugalom és a közösségi élet tökéletes egyensúlyát kínálja az idelátogatók és az állandó lakosság számára. A 2024-ben átadott lombkorona sétány, a horgászturizmus, a helyi vásárok és rendezvények színes programokat biztosítanak. A kiváló infrastruktúra (iskola, óvoda, orvos) mellett a település – művészek által is kedvelt – békés, természeti szépségekben gazdag környezet, ideális választás a családok számára.


Ez a zártkerti ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a csendet, a víz közelségét és a Tisza-part egyedi atmoszféráját keresik – legyen szó hétvégi pihenésről, horgászatról, gazdálkodásról vagy értékálló befektetésről.

Amennyiben a nagykörűi zártkert felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

************
***************************

Eladó vagy kiadó ingatlanok esetében kedvező díjú egyedi ajánlattal állok a megbízóim rendelkezésére

Megbízási díj már 1,5%-tól

További szolgáltatások:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Falusi CSOK, Bavaváró hitel, CSOK Plusz, egyéb
hitel ügyintézés
- Ügyvéd
- Energetikus
- Villamos Biztonsági Felülvizsgálat
- Földmérő
- Statikus, építész, lakberendező
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykörű, Tóalja