Eladó mezogazdasagi ingatlan
Nagykáta

+ 9 kép 1/12
15 000 000 Ft15 M Ft 176 471 Ft/m2
85 m2

Részletes adatok

Telekméret: 4557 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 248
Tápióvölgye Ingatlaniroda
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Az ingatlan jellemzése:

A 4557 m2 terület nagyságú porta, tanya épületeket körülölelő udvara négy oldalról kerített, a földterület bővítésére kínált további közel 2,5 ha szántó kerítetlen, folyamatosan művelt terület. Az épület teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített, vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, kétrétegű üvegezéssel ellátva.

Az épület fűtése vegyes tüzelésű kazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése további egy kémény által biztosított. A tanya és a lakóépület vízellátását fúrt kút szolgálja, melynek háztartáson belüli meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. A tanya elektromos áram közművel ellátott, de további közművek a térségben nem érhetők el.

Az ingatlan belterének és épületeinek jellemzése:

A főépület összesen 85 m2 hasznos alapterületű, mely 60 m2 lakótérből, valamint 25 m2 kazánház, tüzelő anyag tároló és kamra helyiségekből áll. A lakótér főbejárata egy zárt előszobába nyílik, melyből egy közlekedő folyosón át tovább haladva érhető el a konyha, valamint kettő hálószoba. A közlekedő bal oldali végében került kiépítésre a fürdőszoba és az önálló wc helyiség, míg a közlekedő jobb oldala a főépülethez hozzáépített kazánház és gazdasági helyiségek irányába vezet.

A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető három melléképület, melyek mindegyike 40 m2 hasznos alapterületű, vegyes funkciót betöltő gazdasági épület, amik többnyire az állattartást és a háztáji gazdálkodást szolgálják. Az épületek elhelyezkedése a tanyavilágra jellemzően körkörös kialakítású, minden épület frontja az udvar közepére néz, átlátható, szélvédett belső udvart biztosítva így a portának.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Babaváró hitel is igénybe vehető, melyhez nem szükséges ingatlan fedezet bevonása. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan a földtörvény hatálya alá tartozik, így banki hitel igénybevételénél a hiteligénylés csak akkor kezdhető meg, ha a megyei jóváhagyó határozat jogerőre emelkedik. Ez időben, az adásvételi szerződés aláírását követően akár egy év időintervallum is lehet. A gyakorlati tapasztalatunk az, hogy ez hat hónap alatt végbemegy, de akár egy évet meghaladó időszakra is fel kell készülni.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A hirdetésben kínált tanya Erdőszőlő és a Felső-Tápió között elterülő településrészen, Nagykáta dél-keleti határában található, mintegy 4 km távolságra a település központjától és a vasútállomástól. A külterületi tanyavilág portái itt nagy kiterjedésűek, egymástól távolra esők, így nem ritkák a fél hektárt is meghaladó, többnyire kivett tanya és szántó földhivatali besorolású ingatlanok.

A tanya nagyrészt aszfaltozott úton megközelíthető, csupán a főútról való lehajtót követő 1200 méter homok út, mely minden évszakban jól járható. Nagykátáról a Tápióbicske irányába tartó műút tanyához való lehajtójánál található a buszmegálló, mely volánbusz vonalnak a járatai rendszeresen, pár órán belül elérhetők, így az ingatlan megközelíthetősége tömegközlekedéssel is jónak mondható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 08. Utoljára módosítva: 2025. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

2 M Ft
4923 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Diósd

52.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Piliscsaba

140 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nagykőrös

26.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende, Csalogány utca

63.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

84.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

46.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

178.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve

139.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dabas

76 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csobánka

130 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gödöllő

450 M Ft
1947 m²
894 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

50.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szada

99.5 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmárton

39 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

15.5 M Ft
2 szoba
30 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

1.2 M Ft
2899 m²
2899 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

39.99 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

101.9 M Ft
6 szoba
153 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagykáta

98 M Ft
383000 m²
383000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kiskunlacháza

170 M Ft
173000 m²
173000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csomád

18 M Ft
14206 m²
14206 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

64.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kiskunlacháza

64.9 M Ft
45000 m²
45000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

53 M Ft
1 + 4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

320 M Ft
15 szoba
665 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborján

5.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taszár

52.5 M Ft
4 szoba
137 m2