Eladó mezogazdasagi ingatlan
Nagykáta

+ 9 kép 1/12
15 000 000 Ft15 M Ft 176 471 Ft/m2
85 m2

Részletes adatok

Telekméret: 4557 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 248
Tápióvölgye Ingatlaniroda
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Az ingatlan jellemzése:

A 4557 m2 terület nagyságú porta, tanya épületeket körülölelő udvara négy oldalról kerített, a földterület bővítésére kínált további közel 2,5 ha szántó kerítetlen, folyamatosan művelt terület. Az épület teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített, vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, kétrétegű üvegezéssel ellátva.

Az épület fűtése vegyes tüzelésű kazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése további egy kémény által biztosított. A tanya és a lakóépület vízellátását fúrt kút szolgálja, melynek háztartáson belüli meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. A tanya elektromos áram közművel ellátott, de további közművek a térségben nem érhetők el.

Az ingatlan belterének és épületeinek jellemzése:

A főépület összesen 85 m2 hasznos alapterületű, mely 60 m2 lakótérből, valamint 25 m2 kazánház, tüzelő anyag tároló és kamra helyiségekből áll. A lakótér főbejárata egy zárt előszobába nyílik, melyből egy közlekedő folyosón át tovább haladva érhető el a konyha, valamint kettő hálószoba. A közlekedő bal oldali végében került kiépítésre a fürdőszoba és az önálló wc helyiség, míg a közlekedő jobb oldala a főépülethez hozzáépített kazánház és gazdasági helyiségek irányába vezet.

A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető három melléképület, melyek mindegyike 40 m2 hasznos alapterületű, vegyes funkciót betöltő gazdasági épület, amik többnyire az állattartást és a háztáji gazdálkodást szolgálják. Az épületek elhelyezkedése a tanyavilágra jellemzően körkörös kialakítású, minden épület frontja az udvar közepére néz, átlátható, szélvédett belső udvart biztosítva így a portának.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Babaváró hitel is igénybe vehető, melyhez nem szükséges ingatlan fedezet bevonása. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan a földtörvény hatálya alá tartozik, így banki hitel igénybevételénél a hiteligénylés csak akkor kezdhető meg, ha a megyei jóváhagyó határozat jogerőre emelkedik. Ez időben, az adásvételi szerződés aláírását követően akár egy év időintervallum is lehet. A gyakorlati tapasztalatunk az, hogy ez hat hónap alatt végbemegy, de akár egy évet meghaladó időszakra is fel kell készülni.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A hirdetésben kínált tanya Erdőszőlő és a Felső-Tápió között elterülő településrészen, Nagykáta dél-keleti határában található, mintegy 4 km távolságra a település központjától és a vasútállomástól. A külterületi tanyavilág portái itt nagy kiterjedésűek, egymástól távolra esők, így nem ritkák a fél hektárt is meghaladó, többnyire kivett tanya és szántó földhivatali besorolású ingatlanok.

A tanya nagyrészt aszfaltozott úton megközelíthető, csupán a főútról való lehajtót követő 1200 méter homok út, mely minden évszakban jól járható. Nagykátáról a Tápióbicske irányába tartó műút tanyához való lehajtójánál található a buszmegálló, mely volánbusz vonalnak a járatai rendszeresen, pár órán belül elérhetők, így az ingatlan megközelíthetősége tömegközlekedéssel is jónak mondható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 08. Utoljára módosítva: 2025. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

62.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Halásztelek

82.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vecsés

76.5 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vasad

40.8 M Ft
6800 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csomád

18 M Ft
14206 m²
14206 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

89.9 M Ft
6 szoba
80 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pécel

0.5 M Ft
1348 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

45 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

56 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vecsés

117.5 M Ft
5 szoba
99 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor

1250 M Ft
2748 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

67 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagykáta

98 M Ft
383000 m²
383000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagykáta

98 M Ft
383000 m²
383000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykáta

125 M Ft
331 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mogyoród

198 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Budakeszi

50 M Ft
8452 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

159.9 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mende

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

45.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

74.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mende

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

89.9 M Ft
6 szoba
80 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

21.5 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Acsa

5340.852 M Ft
13 szoba
3133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bozsok

340 M Ft
6 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

499 M Ft
4 szoba
183 m2