Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mórahalom, Mórahalom 4. körzet, földszint

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

„Feketén bólingat az eperfa lombja, Zúg az éji bogár..„ /Arany János/

Jól ismerjük az ezt követő sorokat is, átérezzük a hangulatot, és ezt most meg is vásárolhatod.

Legyen Tiéd ez az idilli tanya, Mórahalomtól nem messze.

Nézzük a főbb tudnivalókat:

Az ingatlan 3 db helyrajzi számon van nyilvántartva,
- kivett tanya, szőlő: 5539 m2
- szántó, kivett mocsár: 9784 m2
- szántó, rét, gyümölcsös : 2 ha 1491 m2

A 70 m2-es tanya Mórahalomtól 7 km-re található, a szerb határ irányába, a Madarász tó szomszédságában. Részben közúton, részben pedig egy viszonylag széles, jó minőségű homokúton közelíthető meg.

Az 1930-as években épült ház sárléces tetőszerkezete 10 éve lett felújítva, gerendacserékkel, palafedéssel.
Falazata 50 cm vályogfal, mely tégla lábazatra épült.
Belmagassága 2,5 méter.
Fűtéséről vízteres kandalló gondoskodik radiátor hő leadókkal, a meleg víz előállítására pedig elektromos vízmelegítő bojler szolgál.
Villanyhálózata felújított, rézvezetékelt.
A vízellátás ásott kútról történik, hidroforral.
Szennyvízelvezetése szikkasztóval megoldott.
A ház nem összkomfortos, viszont a különálló konyharészben, egy tusoló már ki lett alakítva.

A főépülethez további tárolók, istálló, fedett terasz is kapcsolódik.

A hozzá csatlakozó szántó gazdálkodásra, önellátásra alkalmas, terület nagysága miatt még a könnyen megművelhető kategóriába tartozik.

Kiváló befektetési lehetőség ez a tanya, amennyiben egy kis elvonulós helyre vágysz, a civilizációtól elszigeteltebben, de mégis karnyújtásnyira Mórahalomtól, a Madarász tó, és a Bivalyrezervátum szomszédságában. A tanyához kapcsolódó 1 hektár túlnyomó része időszakosan pedig facéliával van bevetve, így Neked lehet a környéken az egyik leghatalmasabb virágoskerted, egyben háttered a fotóidhoz.

Az ingatlan besorolása miatt a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.

Várom érdeklődését!
Toroczkai Kinga
06305996610

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Mórahalmon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mórahalom, Mórahalom 4. körzet, földszint