Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mezőszilas

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó 4,6 hektáros halastó többféle hasznosítási lehetőséggel: ideális gazdáknak, befektetőknek, turisztikai célra!
Kivételes lehetőség: eladásra kínálunk egy teljesen újjáépített, vízjogi engedéllyel rendelkező halastavat, amely nem csak mezőgazdasági, hanem turisztikai és befektetési célokra is tökéletes választás!

Vízgazdálkodás: megbízható, természetes rendszer
*** A tavat többnyire a Bogárdi vízfolyás és a Bozót patak táplálja (összesen 9 forrás), így aszályos időszakokban is bőséges a vízutánpótlás.
*** A tó vize kristálytiszta, iszapmentes.
*** Mélysége 2 és 6 méter között. A legmélyebb ponton kialakított halágy eléri a 6 métert.
*** A tó átemelő nélkül működik, így nincs szükség karbantartásra és energiaköltséges szivattyúzásra.

Építhetőség és hasznosítás
*** A tó partján kisházak építhetők, így a helyszín ideális:
o halgazdálkodásra,
o horgász- és szabadidőközpont kialakítására,
o családi birtok létesítésére vagy
o turisztikai célokra.

Jelenlegi hasznosítás és bérlők
*** A tó jelenleg bérbe van adva: afrikai harcsát tenyésztenek benne és a bérlők szívesen maradnának továbbra is.
*** A fenntartásra, kezelésre szakértő halászati tulajdonos is elérhető, aki megegyezés esetén továbbra is gondozza a tavat.

Infrastruktúra
*** Az ingatlanhoz aszfaltozott, mezőgazdasági út vezet, végig jól járható.
*** Villamos hálózat 100 méterre, így az áramellátás könnyen kiépíthető.

Pályázati lehetőségek
*** A tó nem horgásztó, hanem halastó, így többféle hazai és uniós pályázatra alkalmas.
*** Még nem vettek fel rá pályázatot, így a leendő tulajdonos előtt nyitva áll a lehetőség.

Főbb előnyök egyben:
*** Teljesen felújított, engedélyezett halastó
*** Aszálybiztos, természetes vízutánpótlás
*** Energiatakarékos működés (nincs szükség átemelőre)
*** Haltenyésztésre, turizmusra és befektetésre egyaránt alkalmas
*** Jelenlegi bérlők maradnának
*** Tiszta, mély vizű tó iszap nélkül
*** Jól megközelíthető, kiépíthető infrastruktúra

Álmodja meg saját birtokát, halgazdaságát vagy szabadidőközpontját ezen a páratlan adottságokkal rendelkező területen!
Kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a helyszíni megtekintéshez!

Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.

Referenciaszám: M308346

További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőszilas