Eladó mezogazdasagi ingatlan

Környe

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Szőlőbirtok borászati és turisztikai hasznosítási lehetőséggel ELADÓ!A Vértes és a Gerecse ölelésében, Környe Öreghegyen, beton úton megközelíthető, közel 1 HA területű, kiválóan karbantartott, panorámás szőlőbirtok, gyümölcsössel eladó.A birtok  Komárom Esztergom vármegyében, Tatától 15 km-re,helyezkedik el. Remek lehetőséget kínál a borászati, szőlőgazdálkodási tevékenységhez kapcsolódó turisztikai, vendéglátói hasznosításra.A terület jellemzői:- 9.255 nm egybefüggő szőlőbirtok, telekalakítás szempontjából 4 helyrajzi számra felbontva  - a terület besorolása: Mk-1 (3 % beépíthetőség)- körbekerített- víz, villany rendelkezésre áll ( 4X32 A, ill. 4 db vízóra, helyrajzi számok szerint- 3 köbméteres zárt ülepítő- telepített szőlőfajták: kékfrankos, cabernet, syrah, zenit, bianka, ezerjó, leányka, zöldvertelini- 50-60 hl hozam- cca. 100 gyümölcsfa (szilva, körte, meggy, kajszi, alma, ),A birtokon egy főépület, 2 présház, és egy tároló található.2016-ban épült főépület tégla falazatú, szigetelt, cserép fedéssel. Fűtése kandalló, napelem és klíma rendelkezésre áll.A ház hangulatos belső terekkel rendelkezik, a tetőtérben hálószobával. A tágas birtokra néző terasz üvegfallal körbeépített, így hűvös napokon is kényelmesen használható.A ház alatt teljesen felszerelt borospince található.A két présház kiválóan alkalmas apartmanlakások kialakítására, az egyikhez már építési terv is készült.A tárolóban elhelyezhetőek a birtok gondozásához szükséges munkagépek, eszközök, melyek rendelkezésre állnak, és az ajánlat részét képezik.-komplett borászati eszközök-traktor, fűnyírók, permetezők stb.  A közelben halad el az Által-ér menti kerékpárút, mely remek kiindulópont a környék számtalan látnivalójának felfedezéséhez.További információkért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 05. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Környe