Eladó mezogazdasagi ingatlan – Kóka

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó szőlő-kert besorolású ingatlan Kóka Felsőhegyen, a híres harangláb közelében!

Kóka Felsőhegyen, a helyi nevezetességnek számító harangláb mellett mindössze két telekkel arrébb, eladásra kínálunk egy 2229 m²-es telket, amelyből 1009 m² szőlő, 1220 m² kert besorolású terület. Az ingatlan igazi különlegesség, hiszen a gondozott szőlőültetvény és a felújított kis ház együttese egyszerre nyújt lehetőséget pihenésre és gazdálkodásra.

A telken található egy 50 m²-es, téglaépítésű, szigetelt ház, amely 5 éve teljes körű felújításon esett át: megtörtént a víz- és villanyhálózat cseréje, a burkolatok és a festés megújítása, valamint a terasz korszerűsítése. A ház fűtése kályhával megoldott. A fedett, polikarbonát tetős terasz előtt Bianka szőlőlugas biztosít árnyékot és barátságos hangulatot.

Itt van lehetőség sütögetésre, bográcsozásra.

A ház mellett egy 20 m²-es tároló, egy 15 m²-es pince, valamint egy fúrt kút szivattyúval szolgálja a kényelmet, amely különösen fontos a szőlő és a kert gondozásához.

A birtokhoz tartozó szőlőültetvény 20 éve került telepítésre, és azóta folyamatosan karbantartott:

a bejáratnál Kékfrankos kb. 1000 m²-en, magas kordonos telepítéssel,

a ház mögött Cabernet Sauvignon,

Cserszegi fűszeres kb. 2000 m²-en, egy hosszú sorban.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és egy nyugodt, természetközeli környezetben tölteni szabadidejüket. A szőlőültetvény és a pince lehetőséget ad saját bor készítésére, a gondozott kert pedig pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár hobbikertészkedésre.

A Felsőhegy hangulata, a harangláb közelsége, a szőlőlugas árnyéka és a vidéki nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban különleges otthona, nyaralója vagy birtoka lehessen új tulajdonosának.

Referencia szám: ME046736

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka