Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kistokaj

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

‼️ALKALMI VÉTEL‼️

Kistokaj külterületén eladásra kínálunk, egy gyalogosan pár percre a 3-as főúttól, kavicsos úton megközelíthető, 1108 m²-es telken fekvő, zártkerti besorolású ingatlant, ami várja új tulajdonosát.

Az ingatlanon található egy kb. 70 m² lakható alapterületű, kétszintes, stabil szerkezetű családi ház, valamint egy kb. 20 m²-es pincehelyiség. A ház felújításra szorul, ugyanakkor kiváló alapot nyújt akár hétvégi háznak, akár állandó otthonnak – igény szerint alakítható.

Főbb jellemzők és műszaki paraméterek:

-A villamos hálózat a falakon belül teljes egészében fel lett újítva, tömör rézvezetékekkel, modern és biztonságos kivitelben
-A biztosítékok nincsenek helyiségekre továbbosztva, egy darab 16 amperes biztosíték található a villanyórával együtt bent az ingatlanban
-A fűtési rendszer vegyestüzelésű kazánnal kialakított, amely jelenleg nincs bekötve, de a házban megtalálható
-Cserépkályha elhelyezésére előkészített hely kialakításra került, csak a beszerelésre vár
-A tető palafedésű, kőzetgyapot szigeteléssel ellátva, ami jelentősen javítja a hőmegtartást
-A nyílászárók cserére szorulnak, lehetőség van korszerű, energiatakarékos ablakok beépítésére
-A felső szinten régi típusú hűtő-fűtő klíma található, ami kiegészítő komfortot biztosít

Víz- és szennyvízhálózat:

-A telken fúrt kút található, amelyből házi vízmű segítségével biztosítható a vízellátás
-Derítő telepítve, csővezeték az utcáig kihúzható
-Az utcában jelenleg nincs kiépített víz-, csatorna- vagy gázközmű, az ingatlan önálló rendszerekkel működik

Telek és környezet:

-A 1108 m²-es telek kiválóan alkalmas gyümölcsös, veteményes, hobbi- vagy pihenőkert kialakítására
-A környék csendes, zöldövezeti, ideális választás a természetkedvelőknek, kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra
-Megközelítés kavicsos úton, pár perc séta a 3-as főúttól, autóval kb. 2 perc a miskolci várostábla
-A közelben benzinkút, bevásárlóközpont és egy kerékpárút is elérhető, amely Miskolctól Nyékládházáig húzódik

Ajánljuk ezt az ingatlant:

-Felújítandó családi ház vagy hétvégi ház keresőknek
-Akik zártkerti ingatlant, hobbitelket vagy gyümölcsöst keresnek
-Csendes, nyugodt környezetben élni vágyóknak, akik szeretnének önellátó rendszerrel élni
-Kertészkedőknek, természetközeli életformát keresőknek

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistokaj