Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kékkút

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál zártkertet Kékkúton.
Az Ingatlan Presszó által kínált kékkúti zártkert jellemzői:

Kékkút község Veszprém vármegyén belül a Tapolca járásban található. A Káli-medence a Balaton-felvidék mediterrán jellegű, méltán népszerű vidéke. A változatos formájú hegyek által körbevett központi medence tőzeges láprétjének délnyugati részén találjuk Kékkút települést.

A zártkerti telek főbb jellemzői:
- betonos, és murvás útról megközelíthető minden évszakban
- művelési ágban lévő terület - kifüggesztés-köteles
- közművek: vezetékes víz, és villany a telek határon
- 2479 m2 (16 méter széles, és 155 méter hosszú), szántó besorolású, jelenleg pihentetett terület
- övezeti besorolása: Mk (kertes mezőgazdasági)
- nem beépíthető (legkissebb beépíthetőségi határ 2700 m2), viszont a szomszédos telkek még megvásárólhatóak
- jelenleg konyhakertként, hétvégi piknik telekként használhatja akár zöldség- és gyümölcs termesztésre
- Kékkút falu kb. 400 méterre van ettől a telektől, ahol bolt, étterem, és a híres Theodora forrás is megtalálható
- kilátás a természetre
- itt a lehetőség, hogy Önnek is legyen egy zártkertje a Balaton-felvidéken, azon belül Kékkúton

Kékkút Salföldtől ~3 kilométerre, Káptalantótitól ~5 kilométerre, Kővágóörstől mintegy ~4 kilométerre található. A vármegye legkisebb falvai közé tartozik, ma körülbelül nyolcvan lakosa van. Belterülete csak a 73 133-as számú mellékúton érhető el, amely a falu nyugati határszélén ágazik ki a 7346-os útból és Kővágóörsön ér véget, a 7314-es útba csatlakozva.

A Kertes mezőgazdasági terület jellemzői:
25. § (1) Kertes mezőgazdasági terület Mk.jelű övezete a területrendezési tervről szóló törvény által meghatározott kertes mezőgazdasági övezetbe egyben borszőlő termőhelyi kataszteri övezetbe tartozó terület.
(2) Kertes mezőgazdasági területen kizárólag egy, a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló gazdasági épület és földdel borított, legfeljebb 2,0 m magas oromfalú pince létesíthető.
(3) A (2) bekezdés szerinti épület csak legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken létesíthető.
(4) Kertes mezőgazdasági területen állattartó épület, birtokközpont nem alakítható ki.
(5) Az Mk övezetben a telekalakítás és beépítés feltételei az alábbiak:
a) telekosztással 5000 m2 - nél kisebb méretű telek nem alakítható ki,
b) több telek összevonása és újraosztása során az eredeti telekszámnál több telek nem jöhet létre,
c) új telek átlagos szélessége nem lehet kevesebb 18 méternél
d) A beépíthető telek területe legalább 2700 m2.
(6) Az épületmagasság legfeljebb 4 m lehet, de az épület legmagasabb pontja a 6 m-t nem haladhatja meg.
(7) A beépítés mértéke nem haladhatja meg a telek területének 3 %-át és az épületek alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t.
(8) Az épületek 9 m átlagos telekszélességig oldalhatáron állóan, 9 m felett a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők.
(9) Épületek az út menti telekhatártól legalább 5 m-re létesíthetők.
(10) A művelésből kivett telkeken építési tevékenység nem folytatható. Építés csak művelt telken, az (1)-(9) bekezdésben foglaltak betartása esetén lehetséges.

Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált zártkert, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló

Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.

Köszönettel,
Bódis Péter
ingatlanértékesítő
Ingatlan Presszó
Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kékkút