Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kékkút

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Az Ingatlan Presszó eladásra kínált beépíthető zártkertet Kékkúton.
Az Ingatlan Presszó által kínált kékkúti közművel ellátott zártkert jellemzői:

- művelés alól kivett terület 6090 m2, azonnal birtokba vehető, nem kell kifüggeszteni
- közművek: vezetékes víz telken belül, villany szintén telken belül (1 x 16 Ah), emésztő még nincs
- 2 helyrajzi számon helyezkedik el egymás mellett a 2 telek (felső része kb. 40 méter széles, az alsó része kb. 35 méter széles együtt a két telek)
- a területen jelenleg olaszrizling szőlő található
- övezeti besorolása: Mk (kertes mezőgazdasági)
- beépíthetősége 3 % (az építési engedély kiváltásához megvan a termőre forduló szőlő a területen)
- a terület közepén található egy árnyékot adó nagy diófa, alatta 10 m2 szerszámos tárolóval
- kiválló (betonos, és murvás) úton lehet megközelízeni 2 irányból télen-nyáron
- szemétszállítás is megoldott azon a részen
- itt az a jó, hogy odaépíti az ingatlanját ahová szeretné, mert szabadon álló az építési mód
- Kékkút település kb. 3-400 méterre van ezen területtől, ahol étterem, bolt, és a Theodora forrás is megtalálható
- Csendes környék, tájpanorámás kilátással a környékre

A Kertes mezőgazdasági terület jellemzői:
25. § (1) Kertes mezőgazdasági terület Mk.jelű övezete a területrendezési tervről szóló törvény által meghatározott kertes mezőgazdasági övezetbe egyben borszőlő termőhelyi kataszteri övezetbe tartozó terület.
(2) Kertes mezőgazdasági területen kizárólag egy, a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló gazdasági épület és földdel borított, legfeljebb 2,0 m magas oromfalú pince létesíthető.
(3) A (2) bekezdés szerinti épület csak legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken létesíthető.
(4) Kertes mezőgazdasági területen állattartó épület, birtokközpont nem alakítható ki.
(5) Az Mk övezetben a telekalakítás és beépítés feltételei az alábbiak:
a) telekosztással 5000 m2 - nél kisebb méretű telek nem alakítható ki,
b) több telek összevonása és újraosztása során az eredeti telekszámnál több telek nem jöhet létre,
c) új telek átlagos szélessége nem lehet kevesebb 18 méternél
d) A beépíthető telek területe legalább 2700 m2.
(6) Az épületmagasság legfeljebb 4 m lehet, de az épület legmagasabb pontja a 6 m-t nem haladhatja meg.
(7) A beépítés mértéke nem haladhatja meg a telek területének 3 %-át és az épületek alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t.
(8) Az épületek 9 m átlagos telekszélességig oldalhatáron állóan, 9 m felett a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők.
(9) Épületek az út menti telekhatártól legalább 5 m-re létesíthetők.
(10) A művelésből kivett telkeken építési tevékenység nem folytatható. Építés csak művelt telken, az (1)-(9) bekezdésben foglaltak betartása esetén lehetséges.

Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált zártkert, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló

Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között.

Köszönettel,
Bódis Péter
ingatlanértékesítő
Ingatlan Presszó
Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kékkút