Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kazincbarcika

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 000472
ÚJABB ÁRCSÖKKENÉS!! EGY BIRTOK SZÁMTALAN LEHETŐSÉGGEL!
Eladó egy összesen 7042 m²-es, több helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg LÓ TARTÁSRA BERENDEZKEDETT körbekerített terület Kazincbarcikán, a Völgy út végén

- A terület jól megközelíthető, évszaktól függetlenül is járható kövezett földúton nem csak terepjáróval.
- Villany bevezetve, vízellátás biztosított: egy ásott és két fúrt kúttal.
- Gyümölcsfák, fenyők, bokrok és fás szegély – valódi zöld oázis, ahol a lovak is otthon érzik magukat!
- Két külön bejárat és átgondolt elrendezés – ideális akár hobbi, akár gazdasági célra!
- Az erdő közvetlen szomszédságában – csend, friss levegő, madárcsicsergés garantált.
- Kazincbarcika közelsége miatt kiváló helyen van, akár hétvégi, akár állandó tartózkodásra is

A bekerített rész (4713 m²) tartalmazza:
Egy kb. 20 m²-es szoba-konyhás házikót, terasszal, alatta pincével és fából készült raktárral
Ideális hétvégi háznak, lovas pihenőnek, de akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.

Felső részen:
-Lóbeálló (26 m²)
-Terménytároló (13 m²)
-2 db lovas box (össz. 26 m²)
-Mobilgarázs (15 m², beton aljzattal)

Alsó részen:
-Beton lóbeálló (51 m²)
-20 m²-es fedett szín
-Lómosó és lóvizsgáló hely kialakítva

További eladó területek:
Külterületi legelő – 1250 m² Zártkerti szántó (osztatlan közös) – 1079 m²

A jelenlegi tulajdonos által bérelt területek használatára az előhaszonbérlet joga automatikusan átszáll az új tulajdonosra! Így még nagyobb, összehangolt birtokrésszel rendelkezhet.
Az ingatlanok a vonatkozó földügyi törvények szerint 1 hrsz. kivételével kifüggesztés kötelesek.

Kiváló választás azoknak, akik szeretik a természetet, állattartásban gondolkodnak, vagy egy nyugalmas, de jól megközelíthető birtokra vágynak!

A teljesség igénye nélkül NÉHÁNY TOVÁBBI ÖTLET A TERÜLET HASZNOSÍTÁSÁHOZ
1. Lovas élménytábor vagy póniklub gyerekeknek
Lovaglás alapjainak oktatása, állatsimogató, erdei túrák
A már meglévő boxok és lómosó ideális ehhez.
2. Ökoturisztikai pihenőhely
Madármegfigyelő, gombatúra, természetfotós workshopok szervezhetők
Kiegészíthető egy szauna, dézsa vagy mini jurtatábor kialakításával
3.Kisállat- vagy hobbiállat farm
Kecskék, nyulak, tyúkok, méhek – önellátó gazdálkodásra alkalmas a telek
A meglévő fák gyümölcseiből lekvár, szörp készíthető – kistermelőként értékesíthető
Támogatások is elérhetők a kezdő gazdáknak
4.Jóga, meditációs vagy természetterápiás helyszín
A csend és a zöld környezet különleges energiát ad
Nyitott vagy fedett pavilon, szabadtéri programok, természetközeli elvonulások
5.Kertészeti projekt, gyümölcstermesztés
A már meglévő gyümölcsfák alapot adnak egy kis ökogazdasághoz
Tovább bővíthető bogyósokkal, fűszernövényekkel – piacra termelés vagy önellátás céljából
A kutak biztosítják az öntözést
6.Lakókocsi- vagy kempinghely kialakítása
7.Kutya-panzió vagy állatbarát kiképzőhely (nagy mozgástér)

Várom érdeklődését a megadott elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 10. Utoljára módosítva: 2025. 12. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kazincbarcika