Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kaposvár, Belváros

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Kaposváron felújított, lakható, 36 m²-es klímás, panorámás zártkerti ház eladó tetőtér-beépítési lehetőséggel, borospincével.

Somogy megye szívében, Kaposváron, a Zselic Kertváros festői környezetében eladó egy művelés alól kivett, teljeskörűen felújított téglafalazatú hétvégi ház fűtéssel és hűtő-fűtő klímával.

A 732 m²-es telken igényesen művelt szőlőhöz és a sok termő gyümölcsfához 10 m²-es borospince is tartozik teljes modern felszerelésével, valamint 5 m²-es fém szerszámtároló.

A ház a belvárostól autóval néhány perc alatt, a pályaudvartól 15 perc alatt busszal és 150 m gyaloglással elérhető távolságban fekszik a Zselic lankái közt. Ez a csendes, természetközeli elhelyezkedés garantálja a zavartalan pihenést, miközben a megyeszékhely központja és infrastruktúrája könnyen elérhető.

A zártkerti besorolású épület művelési ág alól kivont, így 60 napos kifüggesztés nélkül azonnal birtokba vehető. Az épület belső tereit a látszó gerendájú famennyezet, a minőségi faburkolatok és a világos, jól kihasznált terek teszik barátságossá.

Az alaprajzon látható a praktikus elosztás: a műanyag bejárati ajtón belépve egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahol a légkondicionáló is helyet kapott. Innen egyik ajtón át a kényelmes hálószobába jutunk, ahol egy kandallóablakos kályha található, melyből a modern, WC-vel egybeépített fürdőszoba nyílik. A nappaliból külön ajtó vezet a hátsó kertbe, ahol a fedett pincelejáró és a kívülről megközelíthető szerszámtároló kapott helyet.

Az 5 évvel ezelőtti hozzáépítés során gyakorlatilag egy új házat építettek a régi köré, nagy hangsúlyt fektetve a korszerűsítésre.
A vezetékek és kábelek mellett a nyílászárók cseréje is megtörtént, egy kivételével új, műanyag ablakok és ajtók találhatók a házban, és a külső szigeteléssel is javították a ház energiahatékonyságát. A kibővített ház új fóliával és cseréppel borított tetőt kapott, mely lehetővé teszi a tetőtér beépítését. A jelenlegi szerszámtárolóban kialakítható lépcsőn át a hálószobából belülről vagy kívülről is megközelíthetővé tehető a tetőtér, így akár két önálló lakrészt is ki lehet alakítani a házban. A nyári melegben légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a hidegebb hónapokban egy sütővel is rendelkező kályhával lehet fűteni. A 32 A-es elektromos csatlakozás lehetővé teszi a tetőtérben még egy hűtő-fűtő klíma kiépítését. A vezetékes víz mellett szennyvíztartály is kialakításra került, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.

A házhoz egy tágas, cseréppel fedett terasz kapcsolódik, mely mellett egy akár autó számára is védelmet nyújtó, hangulatos szőlőlugas fekszik. A teljesen körbekerített és sövénnyel védett, panorámás telken gondosan kialakított és ápolt kert tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak, kertészkedésnek, amiben egy különálló tároló is segít, amely biztonságos és kényelmes megoldást nyújt a kerti eszközök vagy akár a tűzifa elhelyezésére.

Irodánk ingyenes, minden bankra kiterjedő hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Belváros