Eladó mezogazdasagi ingatlan

Hévízgyörk

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Hévízgyörkön, belterület határán eladó erdő megnevezésű, 41192 nm-es terület.
A szabályozási terven Eg besorolású, azaz gazdasági erdő.
A helyi építési szabályzat szerint:
45.Gazdasági erdőterületek (Eg)
48.§ (1) Az Eg jelű erdőövezetek részletes előírásai az alábbiak:
a) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 0,03 %,
b) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 0,03 %, amely kizárólag a terepszint
feletti beépítés alatt és egy terepszint alatti szintben létesülhet.
c) Legkisebb zöldfelületi arány: 98 %,
d) Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m.
(2) Az Eg jelű erdőövezetben elhelyezhető építmény:
a) az erdő rendeltetésének megfelelő termelő-szolgáltató tevékenységeket
kiszolgáló építmény (farakodó építményei, erdészház, vadászház, állatetető)
b) erdei turizmust szolgáló építmény (turistaút, erdei pihenő, tűzrakó, esőbeálló,
parkoló, faszerkezetű kilátó (legmagasabb pontja max. 6 m).

A telek kb. 167 méter utcafronti szélességgel rendelkezik, 4-es minőségi osztályú, 20,18 AK értékű.
Kb.50 méterre az összes közmű megtalálható.
Nagyobb része gazdasági erdő (3,67 ha), kisebb része (0,46 ha) véderdő. Akácos, erdei fenyő és nyárfa található nagy számban a területen.
Az erdő következő tervezési éve 2029. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380873

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hévízgyörk