Eladó mezogazdasagi ingatlan
Gárdony

1/2
650 000 000 Ft650 M Ft 7 113 Ft/m2
91 388 m2

Részletes adatok

Telekméret: 91388 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Toldi-Csiszár Mónika
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó mezőgazdasági terület Gárdony-Dinnyés településen. Remek lehetőség befektetőknek, akár mezőgazdasági területként, akár ipari területként.
Összesen 9 hrsz egyben 9,14 hektár, A földekhez tartozik egy 90,4 nm-es családi ház.
A ház paraméterei:
- 3 db szoba (16,5 + 21,7 + 11,6 nm-es)
- konyha - étkező (31,7 nm)
- fürdő & wc (10,9 nm)

A ház mellett épült egy fedett tároló és a területen áll még egy hosszú istálló.
A terület bioátállás alatt áll. Biogazdálkodásra alkalmas.

Szántó 5 hrsz, összesen 8,038 ha, melyet mezőgazdasági céllal a lent leírtak szerint hasznosítható, beépíthetőség hektáronként 3%.
Kivett major 4 hrsz összesen 10 550 nm, itt lehetőség van birtokközpont kialakítására, emellett pari, az energiaszolgáltatási és a település-gazdálkodási telephelyek elhelyezésére.

A telekre vonatkozó szabályozás Má II besorolás:
Má jelű általános mezőgazdasági terület, a terület egy része Ge 4-1.7.4.4 övezetbe tartozik.
(1) Általános mezőgazdasági terület az árutermelő mezőgazdasági termelést szolgáló területfelhasználási egység.
(2) Általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és –tárolás építményei helyezhetők el, a hatályos rendelet alapján.
(3) Állattartó telep, nagy létszámú állattartó telep belterülettől, továbbá egyéb gazdasági terület kivételével belterületen kívüli beépítésre szánt területtől legkevesebb 1000 m védőtávolság biztosításával alakítható ki.
...
(5) Általános mezőgazdasági terület II-es övezetében (Má-II)
a) a beépítettség mértéke legfeljebb 3%,
b) a beépíthető telek területe gazdasági épület esetén 1,0 ha, ha a telek szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van nyilvántartva; 10,0 ha, ha a telek nem szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban van nyilvántartva,
c) az övezetben lakóépület akkor építhető, ha:
- a szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott telek területe legalább 1,0 ha, és a kérelmező további 4,0 ha szőlő vagy gyümölcsös területtel rendelkezik a település igazgatási területén.
- a nem szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott telek területe legalább 10,0 ha és a kérelmező további 20,0 ha mezőgazdasági területtel rendelkezik a település igazgatási területén.
d) a beépíthető telek szélessége legalább 30 m,
e) a kialakítható telek területe legalább 1,0 ha (10 000 m2),
f) az előkert és az oldalkert szélessége legalább 10 m,
g. az átlagos építménymagasság legfeljebb 5,0 m,
h. a szennyvízelvezetést a 45. § szerint kell megoldani.

Birtokközpont az Ma-I és az Ma-II-es övezetben létesíthető az OTÉK 29. § 5-8; illetve az OTÉK I. sz. melléklet 55/A pontja és az övezetre vonatkozó helyi előírások figyelembe vételével.

Ge jelű egyéb ipari övezet
(1) A terület elsősorban az ipari, az energiaszolgáltatási és a település-gazdálkodási telephelyek elhelyezésére szolgál.
(2) A területen kivételesen az alábbi építmények akkor helyezhetők el, ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát:
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület

Gárdony és térsége jelenleg folyamatos fejlesztés alatt álló terület. A többéves fejlesztési program során Dinnyés városrészt is komoly fejlesztési tervvel kívánják támogatni és korszerűsíteni.
A helyi gazdasági környezet korszerűsítése:
▪ Gazdasági infrastruktúra és szolgáltatások fejlesztése
▪ Helyi vállalkozások indításának segítése, működésük támogatása, K+F+I adaptáció elősegítése
▪ Mezőgazdasági termelés diverzifikálásának támogatása
▪ A nagy hozzáadott értéket képviselő ágazatok fejlesztése
▪ Magas minőségű, helyi termékek előállításának és piacra jutásának segítése

Amennyiben szívesen befektetne ebbe a fejlődő régióba, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Daruszentmiklós

24 M Ft
1 szoba
100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Bakonycsernye

39 M Ft
2 szoba
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

81.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enying

49 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Óbarok, Sóhordó út

14 M Ft
4886 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

45.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mány, Fixi dűlő

34.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

17.5 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Bicske, Nincs utca

25 M Ft
25300 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csákvár

14.872 M Ft
5441 m²
5441 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csór

23.9 M Ft
1544 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

85.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

84.99 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Soponya

43.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

79.9 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Óbarok, Sóhordó út

12 M Ft
10310 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kulcs

21.5 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Bicske, Nincs utca

198 M Ft
660000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Előszállás

1.8 M Ft
2115 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

34.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Székesfehérvár

45.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

85 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence, Szabolcsi út

84.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bodajk

69.9 M Ft
5 szoba
108 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár

139.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

29 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd

35 M Ft
6 + 1 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesbőd

87 M Ft
5 szoba
120 m2