Eladó mezogazdasagi ingatlan

Etyek

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Családok, baráti társaságok, borkedvelők autentikus kikapcsolódása, mindössze 30 percre Budapesttől!

Az épület egésze üzemel, berendezések, gépészet és 2024-es évi borkészlet kb. 7.000 palack áll rendelkezésre továbbá a korszerű technikával felszerelt borászat és a gondosan kialakított, kényelmes szálláshely, a gépesített, jól felszerelt konyhával.

A borászat és szálláshelyet komplex rendszer működteti, éppen ezért annak üzemeltetése semmilyen felújítást nem igényel, illetve berendezésre nem kell invesztálni.

A helyi ízeket kínáló, stílusos étterem, a tavaly felújított vendég apartmanok, hangulatos rönkházzal és az étterem várja pihenővendégeit.

A területen található szőlő, egyéb építmény, ami a vendéglátóhelyhez tartozó segítő és felkészítő részeket foglalja magában, mint a vendéglátó, kóstoló helyiség, teraszok, konyha, pincék, tárolók, borfeldolgozó, raktárhelyiség, lakóépület és a szálláshelyek.

Két alkalommal újították fel a présházat.

A vendégházak tavaly lettek újjáépítve és berendezve.

Ezek mindegyike egész évben használható, a testi-lelki feltöltődés élményére felteszi a pontot a finn szauna, mely decemberben lett beüzemelve.

Számokban összefoglalva:
-30 percre Budapesttől,
-Etyek központjától kb. 15 perc gyalog és 5 percre autóval,
-200 m2-es parkoló, körforgalommal (30 férőhely, 2 busz),
-7.000 m2 alapterületű,
-2 db vízóra,
-3 db villanyóra (óránként 3x32 Amper),
-3.000 m2 szőlő terület,
-800 m2 építmény,
-a szálláshely (4 szoba),
-1 rönkház (1 szoba),
-1 finn szauna,
-1 kültéri jakuzzi,
-100 m2 kóstoló helyiség,
-100 m2 fedett terasz,
-150 m2 szőlő-borfeldolgozó,
-90 m2 raktárhelyiség,
-3 db boltíves pince, összesen 70 m2,
-110 m2 lakóépület,
-2024-es évi borkészlet, kb. 7.000 palack bor és pezsgő,
-1999-ben újították fel a présházat, majd 2005-ben,
-1.900 ha vadászterület (vadászati jog, 20 éves szerződésből, a 8. év vadásztatása),
-Extra: 10 kamera, motoros kapu.


A szőlő- és borfeldolgozó üzem teljesen felszerelt, ahol a palackozást végzik.

A szálláshely októberig hétvégeken teltházas, de a hét közben is aktív a szállásfoglalás.

Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, pályázat-, illetve hitelmentes.

A birtok része egy 1.900 ha vadászterület.

Igazi kulináris és gasztronómiai élmény, amit érdemes megnézni, megtapasztalni és birtokbavenni!

Irányár:
birtok: 850 M Ft., ehhez tartozó vadászati jog.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek