Eladó mezogazdasagi ingatlan

Etyek

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

ELADÓ ETYEKEN A FUTBALLPÁLYA KÖZELÉBEN 1270 NM-ES GONDOZOTT ZÁRTKERTI PANORÁMÁS INGATLAN, 50 NM-ES TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÓHÁZZAL!

Budapest szőlőskertjében Etyeken, lakóövezettől 100 m-re kínálok eladásra egy zártkerti ingatlant.

Kiváló elhelyezkedése révén ideális hétvégi háznak, aktív pihenésre kertészkedésre vágyóknak egyaránt.
Állandó lakóhely létesítésére is kiválóan alkalmas, ehhez minden adott.
Ajánlom befektetési céllal keresőknek is, hiszen rohamosan nőnek a környéken az ingatlan árak.
Etyek kiváló infrastruktúrával rendelkező, népszerű település, a főváros közelsége pedig csábító.

Budapesttől nyugati irányban az M1 autópályán autózva Pest megye határán a fővárostól mindössze 26 km-re található.
A telken 50 nm-es nappali + 2 hálószobás, tetőtér beépítéses állandó lakhatásra alkalmas téglaépítésű ház található.

Az ingatlan FELÚJÍTOTT, vezetékes vízzel és 3 x12 A + éjszakai árammal ellátott.
A felújítás során új tetőszerkezetet kapott, kőzetgyapot szigeteléssel.
Hő és hangszigetelt műanyag nyílászárok lettek beépítve.
A teljes víz és elektromos hálózatcseréje is megtörtént.
A használati meleg víz ellátás éjszakai áramról új Ariston bojlerrel történik.
Új inverteres ( hűtő-fűtő ) klíma berendezés is telepítésre került.
A ház akár csak klímával is fűthető, igénytől függően, de alternatív fűtési lehetőség is van.

Az ingatlan egy 25nm-es panorámás terasszal és egy kb. 20 nm-es jó állapotú hagyományos borospincével kapcsolatos.
Az alsó szinten fürdőszoba és egy 30 nm-es amerikaikonyhás nappali található.
Kényelmes fa lépcsőn juthatunk fel a tetőtérbe, itt egy kis előtér és két hálószoba van kialakítva.

Buszmegálló gyalogosan 4-6 percre található.
Kiváló busz közlekedés, 40-45 perces menetidővel 30 percenként induló járattal juthatunk Budapest Eteletérre, innét a M4 metróval és számos Bkk. járattal a főváros bármely pontját könnyen elérhetjük. Autóval az M1-es autópályán 25-30 perc alatt érhető el Budapest.

Bővebb információért várom hívását.
A hét minden napján elérhető vagyok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek