Eladó mezogazdasagi ingatlan
Egerbakta

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
199 830 000 Ft199.83 M Ft 8 326 Ft/m2
24 000 m2

Részletes adatok

Telekméret: 24000 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Kocsis György
Otthon Centrum - Ózd

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

ELADÓ Eger mellett 24.000 m2-es különleges önellátó farm!

Eger mellett az Egerbakta (Ivánka ) tetőn, 4 részből álló farm eladó. A farm teljesen önellátó, saját minőségi napelemrendszerrel, ipari fúrt kúttal rendelkezik, profi öntözőrendszerrel. Minden egységen több éve termő telepített gyümölcsösök is vannak. A gyümölcs terméshez külön ipari feldolgozó rész, valamint egy sok éve bevezetett , leinformálható , kiválóan működő különleges vendégház is tartozik.
A komplexum értékét növeli még, hogy minden berendezési tárgy, minőségi gépek/szerszámok, felszerelések maradnak a farmon a vételárba benne foglaltatnak, ami szintén egy nagyobb beruházás lenne a leendő tulajdonosnak.

A farm részeit tekintve:

1. részben
Egy 2001-ben épült könnyűszerkezetes, szigetelt , két szintes ház található, ami eddig egyrészt a tulajdonos kényelmét szolgálta, nagy nappalival, konyhával, fürdőszobával, az emeleten hálószobákkal,
másrészt az épület nyugati oldalán található még egy ipari gyümölcsfeldolgozó helység (aszaló, és gyorsfagyasztó gépek) is a földszinten, ami külön bejárattal is rendelkezik.
-A ház alatt 10 m2-es pince lett kialakítva.
-A ház déli részén nagy teraszról lehet nézni a gyönyörű panorámát. A ház körül , régi és telepített , gondozott gyümölcsfák, szőlő, szeder, mézbogyó, áfonya is található..
Az egység adatai:
területe 6.294 m2
-a ház 145/115 m2-es

Termő növények az egységen:
-127 vegyes gyümölcsfa
-329 szeder bokor
-100 mézbogyó
-34 áfonya
- szőlő lugasok

2. részben
Egy 2016-ban Finn alapanyagból épült minőségi két szintes, szigetelt könnyűszerkezetes ház ami egy önálló turisztikai egységként üzemel jelenleg is.
A ház hosszú évek óta jól működő, leinformálható, bevezetett vendégházként üzemel, rengeteg visszatérő vendéggel. A földszinten két konyhával, ebédlővel, fürdőszobával, vendégszobával és egy az egész házat tökéletes felfűtő minőségi kandallóval, a felső szinten szintén van terasz, valamint az emeleti egyterű nappali részben még két hálókabin is található. A ház rendelkezik még lent egy hatalmas panorámás terasszal, 8 m2-es fedett tornáccal, az egész ház alatt elhelyezkedő tárolóval, az épület mellett fa játszótér, hatalmas gondozott mezővel, telepített eper fák, és további gyümölcs fák teszik még hangulatosabbá a helyet.
Az egység adatai::
területe: 8970 m2
a ház 72/57 m2-es

Termő növények az egységen:
-95 vegyes gyümölcsfa
-6 eperfa

3. részben régi és telepített gyümölcsfák, termő mandula, szeder, és áfonya. Az itt megtermő gyümölcsöket több éve kiváló minőségben feldolgozzák az egyes egységben található aszaló és egyéb gépekkel, valamint nyáron friss gyümölcs értékesítés is szokott lenni, ami szintén jelentős bevételt hoz a farm életében. Ezen az egységen található még egy gép/eszköz tároló építmény is.
Az egység adatai:
területe: 2.798 m2

Termő növények az egységen:
-vegyes gyümölcsfa
-55 mandulafa
-240 szeder bokor
-195 áfonya

4. részben gyümölcsfák, valamint telepített , termő szeder ültetvény
Ezen az egységen található még egy kisebb ház, alatta pincével, valamint egy kisebb eszköz tároló építmény is.
Az egység adatai:
területe:3.447 m2

Termő növények az egységen:
-10 db vegyes gyümölcsfa
-205 db szeder bokor

További fontos információk az ingatlanról:

-A farm saját napelemparkkal, ipari fúrt kúttal rendelkezik. Külön kiépített profi öntözőrendszer, villany fűtés, elektromos redőnyök is vannak mindkét házban.

-Teljesen körbekerített minden gyümölcsös rész

- minden engedélyeztetve van, és adminisztrálva. Per és tehermentes, pár hét alatt birtokba vehető.

-Külön megemlítendő, hogy a gyümölcsösök tudatos elgondolás szerint, hozzáértő módon , minőségi oltványokkal lettek telepítve, valamint a további gondozásuk is ilyen formában zajlik.

-A szennyvíz elvezetés európai szabványoknak megfelelően semlegesítve történik

-Az egész komplexum rendezett, folyamatosan karbantartott, gépiesített szinte minden.

-Az ingatlankomplexum kiváló adottságait kiegészíti még, hogy a hajnali óráktól, egészen a napnyugtáig körbejárja a nap a farmot.

-A farm folyamatosan fejlesztve van, jelenleg is épül az egyik egységen egy tároló épület, a profi öntözőrendszer további új egységekkel bővül stb.

-A farmon használatos gépek, eszközök mind minőségi termékek, amik folyamatosan karbantartottak/szervizeltek.

A farm múltját tekintve, a Svéd tulajdonos sok éves fáradtságos kézimunkáját dicséri szinte minden. Mindig szenvedélyesen fejlesztette a farm egységeit, nevelte a növényeket, vezeti és gondozza a vendégházat, és az egész területet. Mindezt nagyon környezettudatosan teszi, ami jól látható majd a képi anyagokon is. Az ingatlan ár/érték arányát tekintve, lényegesen kevesebb a farm ára, mint amennyiért létrehozható lenne napjainkban egy ilyen ingatlankomplexum.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 26. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Egerbakta

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger

58 M Ft
2 + 1 szoba
115 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyöngyöstarján

24.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Heves

3.9 M Ft
2 szoba
18 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szihalom

10.5 M Ft
675 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Heves

36 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pély

43.763 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felsőtárkány

130 M Ft
700000 m²
700000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felsőtárkány

130 M Ft
700000 m²
Eladó hotel
Eladó hotel

Parád

45 M Ft
6500 m²
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aldebrő, Fő út

33 M Ft
4 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hatvan

75 M Ft
0 + 4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hatvan

74.7 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Eger, Hatvani hóstya, Grónay Sándor utca

41.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

34.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egerszalók

16 M Ft
3114 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

142 M Ft
3 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyöstarján

54.9 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Heves

28 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Újlőrincfalva

0.8 M Ft
1000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Bekölce, Nincs utca

2.4 M Ft
1580 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egerszólát, Külterület

8.5 M Ft
49023 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Gyöngyös

35 M Ft
556 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraderecske

12 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger

56.9 M Ft
2 szoba
98 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserépfalu

23 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cered

52 M Ft
7 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

76.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

119 M Ft
5 szoba
142 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunágota, Petőfi utca

4.99 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ópusztaszer

38.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserépfalu

23 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód, Gáz utca

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőörs

49.49 M Ft
4 + 1 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ladánybene

49.99 M Ft
3 szoba
80 m2