Eladó mezogazdasagi ingatlan
Egerbakta

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
199 650 000 Ft199.65 M Ft 8 319 Ft/m2
24 000 m2

Részletes adatok

Telekméret: 24000 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Kocsis György
Otthon Centrum - Ózd

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

ELADÓ Eger mellett 24.000 m2-es különleges önellátó farm!

Eger mellett az Egerbakta (Ivánka ) tetőn, 4 részből álló farm eladó. A farm teljesen önellátó, saját minőségi napelemrendszerrel, ipari fúrt kúttal rendelkezik, profi öntözőrendszerrel. Minden egységen több éve termő telepített gyümölcsösök is vannak. A gyümölcs terméshez külön ipari feldolgozó rész, valamint egy sok éve bevezetett , leinformálható , kiválóan működő különleges vendégház is tartozik.
A komplexum értékét növeli még, hogy minden berendezési tárgy, minőségi gépek/szerszámok, felszerelések maradnak a farmon a vételárba benne foglaltatnak, ami szintén egy nagyobb beruházás lenne a leendő tulajdonosnak.

A farm részeit tekintve:

1. részben
Egy 2001-ben épült könnyűszerkezetes, szigetelt , két szintes ház található, ami eddig egyrészt a tulajdonos kényelmét szolgálta, nagy nappalival, konyhával, fürdőszobával, az emeleten hálószobákkal,
másrészt az épület nyugati oldalán található még egy ipari gyümölcsfeldolgozó helység (aszaló, és gyorsfagyasztó gépek) is a földszinten, ami külön bejárattal is rendelkezik.
-A ház alatt 10 m2-es pince lett kialakítva.
-A ház déli részén nagy teraszról lehet nézni a gyönyörű panorámát. A ház körül , régi és telepített , gondozott gyümölcsfák, szőlő, szeder, mézbogyó, áfonya is található..
Az egység adatai:
területe 6.294 m2
-a ház 145/115 m2-es

Termő növények az egységen:
-127 vegyes gyümölcsfa
-329 szeder bokor
-100 mézbogyó
-34 áfonya
- szőlő lugasok

2. részben
Egy 2016-ban Finn alapanyagból épült minőségi két szintes, szigetelt könnyűszerkezetes ház ami egy önálló turisztikai egységként üzemel jelenleg is.
A ház hosszú évek óta jól működő, leinformálható, bevezetett vendégházként üzemel, rengeteg visszatérő vendéggel. A földszinten két konyhával, ebédlővel, fürdőszobával, vendégszobával és egy az egész házat tökéletes felfűtő minőségi kandallóval, a felső szinten szintén van terasz, valamint az emeleti egyterű nappali részben még két hálókabin is található. A ház rendelkezik még lent egy hatalmas panorámás terasszal, 8 m2-es fedett tornáccal, az egész ház alatt elhelyezkedő tárolóval, az épület mellett fa játszótér, hatalmas gondozott mezővel, telepített eper fák, és további gyümölcs fák teszik még hangulatosabbá a helyet.
Az egység adatai::
területe: 8970 m2
a ház 72/57 m2-es

Termő növények az egységen:
-95 vegyes gyümölcsfa
-6 eperfa

3. részben régi és telepített gyümölcsfák, termő mandula, szeder, és áfonya. Az itt megtermő gyümölcsöket több éve kiváló minőségben feldolgozzák az egyes egységben található aszaló és egyéb gépekkel, valamint nyáron friss gyümölcs értékesítés is szokott lenni, ami szintén jelentős bevételt hoz a farm életében. Ezen az egységen található még egy gép/eszköz tároló építmény is.
Az egység adatai:
területe: 2.798 m2

Termő növények az egységen:
-vegyes gyümölcsfa
-55 mandulafa
-240 szeder bokor
-195 áfonya

4. részben gyümölcsfák, valamint telepített , termő szeder ültetvény
Ezen az egységen található még egy kisebb ház, alatta pincével, valamint egy kisebb eszköz tároló építmény is.
Az egység adatai:
területe:3.447 m2

Termő növények az egységen:
-10 db vegyes gyümölcsfa
-205 db szeder bokor

További fontos információk az ingatlanról:

-A farm saját napelemparkkal, ipari fúrt kúttal rendelkezik. Külön kiépített profi öntözőrendszer, villany fűtés, elektromos redőnyök is vannak mindkét házban.

-Teljesen körbekerített minden gyümölcsös rész

- minden engedélyeztetve van, és adminisztrálva. Per és tehermentes, pár hét alatt birtokba vehető.

-Külön megemlítendő, hogy a gyümölcsösök tudatos elgondolás szerint, hozzáértő módon , minőségi oltványokkal lettek telepítve, valamint a további gondozásuk is ilyen formában zajlik.

-A szennyvíz elvezetés európai szabványoknak megfelelően semlegesítve történik

-Az egész komplexum rendezett, folyamatosan karbantartott, gépiesített szinte minden.

-Az ingatlankomplexum kiváló adottságait kiegészíti még, hogy a hajnali óráktól, egészen a napnyugtáig körbejárja a nap a farmot.

-A farm folyamatosan fejlesztve van, jelenleg is épül az egyik egységen egy tároló épület, a profi öntözőrendszer további új egységekkel bővül stb.

-A farmon használatos gépek, eszközök mind minőségi termékek, amik folyamatosan karbantartottak/szervizeltek.

A farm múltját tekintve, a Svéd tulajdonos sok éves fáradtságos kézimunkáját dicséri szinte minden. Mindig szenvedélyesen fejlesztette a farm egységeit, nevelte a növényeket, vezeti és gondozza a vendégházat, és az egész területet. Mindezt nagyon környezettudatosan teszi, ami jól látható majd a képi anyagokon is. Az ingatlan ár/érték arányát tekintve, lényegesen kevesebb a farm ára, mint amennyiért létrehozható lenne napjainkban egy ilyen ingatlankomplexum.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 26. Utoljára módosítva: 2025. 07. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Egerbakta

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

34.99 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egerbakta

199.65 M Ft
5 szoba
24000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Ostoros

4.9 M Ft
839 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Újlőrincfalva

0.8 M Ft
1000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvásvárad

42 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hatvan

28 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyöshalász

61 M Ft
3 + 1 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykökényes

32 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

22 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Eger

169.9 M Ft
202 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felsőtárkány

130 M Ft
700000 m²
700000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egerszólát

10.5 M Ft
49023 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dormánd

44 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pálosvörösmart

42 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felsőtárkány

130 M Ft
700000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verpelét

19.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Eger

169.9 M Ft
581 m²
202 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Eger

215 M Ft
566 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besenyőtelek

20.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Gyöngyös

35 M Ft
556 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger, Almagyar domb, Cecey Éva utca

190 M Ft
6 szoba
340 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Gyöngyös

6 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sirok

22.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egerszólát

2.4 M Ft
5400 m²
5400 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

54 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

79.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hidas

39.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomolya

44.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

22.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2