Eladó mezogazdasagi ingatlan

Dúzs

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Szeretne olcsón egy fenntartható gazdaságot, borászattal, vendégfogadással esetleg állattartásban is gondolkodik? Mindezt megvalósíthatja Tolna vármegyében, a Tolnai- Hegyhát meseszép panorámával megáldott helyén.

A családi gazdaság, amely a rendszerváltástól üzemel, csoportos szálláshely kiadással, manufaktúrális borászattal, juh tartással, szőlőműveléssel foglalkozik a mai napig.
A villamos hálózatot (ipari áram) kiépítették a 90-es években, furattak kutat , vízmű rendszert létesítettek és hatalmas zárt szennyvíztartály fektettek le a 3 fürdőszoba számára.
2015-ben új ,beépített tetőteres vendégházat építettek a régi egyszintes 4 szobás vendégház közelébe. Ezt az ingatlant is ez idő tájt újították fel meghagyva az épület múltat időző hangulatát.
Festők, képzőművészek, vadászok, diákok, baráti társaságok visszajárnak ide aktívan pihenni, feltöltődni.
A vendégházakon(34 férőhely), a tárolókon, a borkóstoló helyiségen, az impozáns méretű, őserőt sugárzó pincén, a palackozón, gazdasági épületeken kívül 3 ha termő szőlőültetvény is tartozik (külön hrsz.) az erdőséggel körülvett birtokhoz.
A szőlőművelés gépei, munkagépek (kistraktor, kombinátor, stb.) és a bor feldolgozásához használatos eszközök, kisgépek (tartályok, bogyózó,stb.) nem képezik a vételár részét, külön megegyezés tárgya.
A szép környéket a természetjárók is felfedezték. Minden évben Dúzs a kiindulópontja a Tolnai Hegyhát Teljesítménytúrának, ilyenkor az ország szinte minden részéről érkeznek a természetkedvelő túrázni vágyók.
A Budapest-Pécs vasútvonal átszeli a falut, vasúti megállóhely.

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dúzs