Eladó mezogazdasagi ingatlan – Dóc, Tanya

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Két lakóépület egy tanyán – felújítási lehetőség Dóc-Bodorszéken!

Szegedtől mintegy 20 km-re, Dóc és Balástya között, jól megközelíthető, természetközeli környezetben kínálok megvételre egy 2877 m²-es tanyás ingatlant, amely két különálló, jelenleg is lakható, de felújítást és korszerűsítést igénylő épülettel rendelkezik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két épület különböző lakhatási igényekhez is alakítható, így megfelelő felújítást követően akár két generáció számára is kialakítható önálló élettér.

A tanyán két lakóépület található:

1. Hagyományos alföldi parasztház

A vályogfalazatú épület a régi alföldi tanyák hangulatát őrzi. Felújítást igényel, ugyanakkor lehetőséget kínál azok számára, akik szívesen alakítanának ki egy hagyományos vidéki otthont.

2. Téglából épült, kockaház jellegű főépület

A másik épület klasszikus téglaház, amelynek elosztása:

2 szoba

konyha

fürdőszoba

kamra

A kisebb épületben egy szoba és egy konyhás rész található.

Közműellátottság:

Villamos energia rendelkezésre áll.

A vízellátás fúrt kútról, házi vízmű segítségével történik.

Vezetékes gáz és csatorna nincs.

Elhelyezkedés, megközelítés

A tanya megközelíthetősége kedvező: az aszfaltozott út mindössze körülbelül 300 méterre található, amelynek közelében kisbolt és buszmegálló is rendelkezésre áll.

Ez különösen előnyös azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontosnak tartják a mindennapi közlekedési és bevásárlási lehetőségeket is.

2877 m² – hely a saját elképzeléseknek

A közel 3000 m²-es terület lehetőséget ad kertészkedésre, kisebb háztáji gazdálkodásra, állattartásra – a vonatkozó előírások figyelembevételével –, vagy egyszerűen egy nyugodt vidéki élettér kialakítására.

Az ingatlan állapota

Mindkét épület lakható, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítésre, felújításra szorul. A terület és az épületek rendezése is az új tulajdonos feladata lesz.

Elsősorban olyan vásárlóknak ajánlom, akik nem egy azonnal felújítás nélkül használható otthont keresnek, hanem két különálló épületben és egy nagyobb területben rejlő lehetőségeket szeretnének kihasználni.

Ha szívesen alakítaná ki saját vidéki otthonát, és nem riad vissza a felújítástól, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Barkóczi Ágota
CountryHome Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dóc, Tanya, földszint