Eladó mezogazdasagi ingatlan

Debrecen

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Debrecen külterületén, de a város közvetlen közelében, jól megközelíthető helyen, egy csodás tanya, hatalmas legelővel, várja új tulajdonosát!
***
A körbekerített tanyán minden elérhető, ami az önfenntartáshoz szükséges: istállók, ólak, takarmánytárolók, pince és még húsfeldolgozó helyiség is hűtőkamrával.
Emellett a családi és baráti pihenés, szórakozás számára is biztosított a lehetőség, a 2015-ben újjáépített, minden igényt kielégítő, duplakomfortos családi ház udvarán lévő vendégház, medence, bográcsozó hely és kerti konyha, filagória és a nagy teraszok használatával.

A tiszta levegőjű, mezőkkel tarkított, erdei környezet békéje és harmóniája, ugyanakkor a nagyváros közelsége egy kiváló, minden igényt kielégítő életteret biztosít az ottlakók számára. Ajánlom mindazoknak az érdeklődőknek, akik független, önellátó életet szeretnének teremteni maguknak egy egészséges környezetben.

Az ingatlan jellemzői:

- 2877 m2 területű kivett TANYA és 5,0 Ha nagyságú LEGELŐ együtt eladó.
- 136,4 m2 nettó alapterületű családiház (Nappali+3 szoba+1 félszoba),
- 40 m2-es fedett terasszal és
- fedett úszómedencével (3x8m).
- Az öntözőberendezéssel ellátott, parkosított és térkövezett udvaron
- 30 m2-es felszerelt, klimatizált nyárikonyha terasszal,
- 25 m2 vendégház,
- kerti konyhás filagória,
- 200 m2 nagyságú, szendvicspanel szerkezetű csarnok (benne húsfeldolgozó-hűtőkamra, tároló és garázs),
- 3 jármű számára alkalmas fedett, kocsibeálló,
- tágas pince és
- kerti bográcsozóhely is megtalálható.

- A lakóház beton alapon tégla falazatú és 10 cm homlokzati szigeteléssel készült,
- a tető 40 cm padlásfödém szigeteléssel (ISOCELL) ellátott és cseréppel fedett.
- Korszerű, szigetelt, műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre,
- a 7,5 kW-os NAPELEMRENDSZER termeli meg a felhasznált áramszükségletet,
- egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik az otthon melegéről és a melegvízellátásról egy 1200 l-es puffertartály és egy 400 l-es indirekt tároló (villamos hálózatról is működtethető) segítségével, radiátoros hőleadókkal és padlófűtéssel.
- 3x32A-es hálózat és az éjszakai áram is kiépítésre került,
- víztisztító berendezéssel ellátott, 80 m-es, nagy kapacitású fútott kút biztosítja az ivóvizet.
- Per-, teher- és igénymentes ingatlan,
- rendezett tulajdoni viszonnyal (1/1).
- Hiteles energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre.

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M324728)

Referencia szám: M324728

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen