Eladó mezogazdasagi ingatlan

Cserkeszőlő

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Nyugodt, természetközeli otthon Cserkeszőlőn felújított ház nagy telekkel, bővítési lehetőséggelCserkeszőlőn, a Gala dűlőben, mindössze 1 km-re a gyógyfürdőtől (kb. 13 perc séta) eladó egy folyamatosan felújított, 92 m²-es családi ház egy 1043 m²-es telken, csendes, erdőkkel körülvett környezetben.Az ingatlan jelenleg 62,9 m² lakótérből, egy 29,3 m²-es fűthető műhelyből szerelőaknával, valamint egy 36 m²-es lemezgarázsból áll. A tetőtér elő van készítve beépítésre, így további kb. 60 m² hasznos lakóterület alakítható ki. A műhely igény szerint összenyitható a lakóházzal, vagy akár külön lakrész / vendégszoba is kialakítható belőle.A telek besorolása kivett tanya és gyümölcsös, a kertben gyümölcsfák találhatók, a környező erdők pedig igazi vidéki hangulatot biztosítanak.Műszaki tartalom és felújításokAz ingatlan az elmúlt években több jelentős felújításon esett át: Új tetőszerkezet (új faszerkezet, fóliázás, szigetelés, Tondach cserép) Felújított villamos hálózat (felső szint kivételével), új mérőóra 3×20 A, H tarifa 20 A Teljes víz- és szennyvízhálózat felújítva (konyha, fürdő) Részben cserélt nyílászárók Laminált burkolatok a teljes lakótérben Klímás fűtési rendszer H tarifával Tartalékként megmaradt gázkonvektorok és kéményA házhoz tartozik továbbá: 6×6 m-es magasított lemezgarázs motoros kapuval Klímával fűthető műhely szerelőaknával 3 fázis (3×16 A) előkészítve elektromos autó töltéshez Biológiai házi szennyvíztisztítóBővítési lehetőségA tetőtér beépítésével és a műhely lakótérhez csatolásával az ingatlan akár kb. 152 m² lakóterületűvé bővíthető.ElhelyezkedésAz M44-es gyorsforgalmi út közelségének köszönhetően Budapest (Soroksár) kb. 50 perc alatt elérhető.KöltségekRezsi: kb. 3040 ezer Ft / hó (víz, villany, gáz).TámogatásokAz ingatlanra igénybe vehető: Fix 3% Otthon Start hitel 50% vidéki felújítási program KEHOP Plusz hőszigetelési támogatásEgyébA ház azonnal költözhető, a képeken látható berendezési tárgyak megegyezés szerint megvásárolhatók.Ideális választás családoknak, nyugalmat keresőknek, fiatal pároknak vagy otthonról dolgozóknak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cserkeszőlő