Eladó mezogazdasagi ingatlan – Csabdi

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Egy különleges, 13 éve következetesen épített családi birtok, ahol egy termő szarvasgomba-ültetvény, gasztronómia, élményturizmus és természetközeli életforma alkot működő egységet.

Egy kész alapokra épülő, különleges agrárprojekt

A Farm több mint egy mezőgazdasági ingatlan. Egy működő, komplex birtok, amely egyszerre kapcsolja össze a szarvasgomba-termesztést, a gasztronómiát, az élményturizmust és a természetközeli életformát.

A 2013-ban létrehozott, mára termő ültetvényre az elmúlt években komplett gasztroturisztikai működés épült. A birtok rendelkezik kialakult vendégkörrel, turisztikai partnerekkel, értékesítési csatornákkal és nemzetközi kapcsolatokkal.

A következő tulajdonosnak ezért már nem a nulláról kell felépítenie egy koncepciót: egy működő és bizonyított alapot vehet át, amely további fejlesztéssel és professzionális menedzsmenttel akár magasabb szintre is emelhető.

Az ingatlan általános mezőgazdasági besorolású, 3%-os beépíthetőséggel, szántó és 400 m² kivett udvart megjelölés.

Négy hektár természet – kiépített infrastruktúrával

A Csabdi–Vasztélypusztán található birtok teljes területe 40 000 m², körbekerített és aszfaltúton megközelíthető.

A terület legfontosabb eleme a 2013-ban telepített, 6 500 szarvasgombával mikorrhizált fából álló termő ültetvény.

A gazdaság működését kiépített infrastruktúra támogatja:

vezetékes víz és elektromos energia,
napelemes rendszer szaldó elszámolással,
fúrt kút,
szórófejes öntözőrendszer,
víztározó,
térkövezett parkoló,
kamerarendszer,
aszfaltos megközelítés.


Épület és vendégtér
A gazdaság mellett otthon és vendégtér is. A birtokon 2020-ban épült egy 160 m² hasznos alapterületű, kétszintes modern téglaépület.

Az épületben:

földszinti apartman,
három emeleti szoba,
két konyha,
két fürdőszoba,
három WC,
rugalmasan alakítható lakótér

kapott helyet.

Ehhez kapcsolódik a 110 m²-es fedhető és zárható vendégtér/terasz, vendégmosdóval, kültéri gépesített konyhával és kiszolgáló konyhával. A jelenlegi melegkonyhás kapacitás 25 fő, amely a igény szerint tovább bővíthető.
Egy már működő gasztroturisztikai koncepció

A szarvasgomba farmon már ma is többféle program és gazdasági tevékenység működik:

Szarvasgomba-termesztés és kialakított értékesítési csatornák.

Gasztroturizmus farmélmények és gasztronómiai programok.

Főzőkurzusok és élményprogramok

Csapatépítő programok

Kutyás tréningek

Rendezvényhelyszín

Éttermi beszállítás

Szakmai és tudományos együttműködések

Ezek a működési területek a projekt jelenlegi üzleti modelljének részei.
A projekt mögött már meglévő marketing- és kapcsolati infrastruktúra található, többek között saját weboldallal és foglalási rendszerrel, közösségimédia-jelenléttel, turisztikai kapcsolatokkal és sajtómegjelenésekkel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csabdi