Eladó mezogazdasagi ingatlan

Cegléd

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Működő kertészeti gazdaság családi házzal és külön lakrésszel eladó Cegléd külterületén!

Pest vármegyében, Cegléd Ugyer dűlő részén kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, jelenleg is működő kertészeti gazdaságot, amely egy összesen 17 158 nm-es területen helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági vállalkozásban gondolkodnak, ugyanakkor kényelmes otthont is szeretnének biztosítani családjuk számára.

A birtokon egy 1979-ben épült, tégla falazatú, 84,7 nm-es családi ház található. Az ingatlanban nappali, 3 szoba, 2 félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra, tároló és egy 28 nm-es terasz került kialakításra. A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint felújítható vagy korszerűsíthető.

A telken egy külön bejáratú, 58 nm-es lakóépület is helyet kapott, amely előszobából, közlekedőből és 2 helyiségből áll. Emellett az egyik gazdasági épület emeletén további, összesen 78 nm-es lakórész került kialakításra, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Az otthon melegéről kandalló és cserépkályhák gondoskodnak, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A homlokzat hőszigetelt, a tetőszerkezet jó állapotú, égetett cserépfedéssel készült.

A gazdaság rendkívül jól felszerelt. Az ingatlanhoz 2 garázs, egy összesen 653 nm-es, több egységből álló gazdasági épületegyüttes, valamint 8 darab, egyenként 350 nm-es fóliasátor tartozik. Az egyik gazdasági épületben egy 8 nm-es hűtőtároló is kialakításra került a zöldségek tárolására.

A vízellátást 3 fúrt kút biztosítja. A lakóépület házi vízműről kapja a vizet, míg a mezőgazdasági terület öntözését nagy teljesítményű szivattyúrendszer szolgálja ki. Az ingatlan 3 × 16 Amperes ipari árammal rendelkezik, a gáz a telken belül megtalálható, a szennyvíz elvezetéséről 2 emésztő gondoskodik.

A teljes gazdaság gondozott, jelenleg is működő állapotú, kertészeti termesztésre és állattartásra egyaránt alkalmas. A vételár a gazdálkodáshoz szükséges, az ingatlanon található valamennyi tartozékot is magában foglalja.

A birtok teljes egészében körbekerített, két külön kapubejárón keresztül közelíthető meg. Az aszfaltos út mintegy 800 méterre található, a dűlőút jó minőségű. A közelben általános iskola, buszmegálló és élelmiszerbolt is elérhető.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet mezőgazdasági vállalkozóknak, családi gazdaság kialakítására, többgenerációs lakhatásra vagy akár befektetési célra is.

Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal – rugalmasan tudom mutatni, előzetes egyeztetés alapján.

A vásárláshoz teljes körű pénzügyi megoldásokban is segítek az OTP Bank támogatásával (CSOK Plusz, Babaváró hitel, piaci konstrukciók).

Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd