Eladó mezogazdasagi ingatlan – Balatonudvari

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Balatonudvariban, az Öreg-hegyen, a Balaton partjától mindössze néhány kilométerre eladó egy 4453 m2-es, bekerített zártkerti ingatlan, kényelmes, kétszintes gazdasági épülettel, nagy gyümölcsössel és boltíves borospincével.

Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a csend és a gazdálkodás lehetősége egyszerre adott, érdemes megnéznie ezt a különleges adottságú ingatlant.

A település központjától és a 71-es főúttól mintegy 1,5 km-re, a Vászolyi úttól kb. 500 méterre található. Az ingatlan jó állapotú földúton közelíthető meg. A környéket erdők és rétek ölelik körül, így a nyugalom és a friss levegő garantált.

A ház

Az épület gazdasági épületként van nyilvántartva, külterületi elhelyezkedése miatt ennek megfelelő jogi és használati sajátosságokkal. Téglából épült, cseréptetős, kétszintes, kényelmes kialakítású épület, amely pihenésre, hétvégi használatra, gazdálkodásra vagy akár home office céljára is jól használható.

Főbb helyiségei:

- földszinten lakókonyha/szoba,
- további szoba,
- zuhanyzós fürdőszoba,
- tároló/műhely,
- kényelmes, fedett terasz és kocsibeálló,
- emeleti nappali/társalgó,
- két hálószoba,
- további tárolóhelyiség,
- hangulatos, boltíves borospince.

A fűtésről cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan villannyal rendelkezik, a vízellátást pedig saját, fúrt kút biztosítja, amelyből iható víz nyerhető. Saját emésztő is rendelkezésre áll.

Nagy gyümölcsös, saját terméssel

A 4453 m2-es, dróthálóval körbekerített telken gondozott, jelentős terméshozammal rendelkező gyümölcsös található.

Több mint száz gyümölcsfa várja új tulajdonosát, többek között:

- sárgabarack,
- őszibarack,
- körte,
- szilva,
- mandula,
- dió,
- meggy,
- cseresznye,
- naspolya.

A méretes telek nemcsak gyümölcstermesztésre, hanem kertészkedésre, kisebb gazdálkodásra, illetve az adottságoktól függően állattartásra is lehetőséget kínál. A telken további melléképületek is találhatók.

A Balaton közelében, mégis távol a nyüzsgéstől

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán vonzó, akik szeretnének kiszakadni a városi mindennapokból, de nem szeretnének lemondani a Balaton közelségéről.

A környék csendes, természetközeli, az erdők és rétek közelsége pedig igazi vidéki hangulatot biztosít. A bekerített telek további biztonságot nyújt a vadakkal szemben.

Legyen szó pihenőhelyről, hétvégi házról, gyümölcsös gazdaságról, természetközeli életformáról vagy akár home office bázisról, ez az ingatlan sokféle lehetőséget rejt.

Ha a Balaton-felvidék nyugalmát, a saját gyümölcsös élményét és a természet közelségét keresi, érdemes személyesen is megnézni ezt a hangulatos birtokot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Balatonudvariban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonudvari